百萬房價小區(qū)里的公租房，兩邊住戶都委屈混住模式引爭議(2)

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2025-09-23 15:24:17 新浪財經(jīng)

2024年5月，曾有媒體報道，杭州一樓盤的業(yè)主表示，公租房租戶經(jīng)常有駕駛電瓶車駛?cè)胄^(qū)架空層、任由兒童橫躺在小區(qū)乒乓球桌上等不文明行為。公租房租戶同樣不滿，認為小區(qū)并未給他們錄入人臉識別，是一種變相的歧視。今年7月9日，深圳龍華區(qū)一個小區(qū)里的公租房樓棟被其他樓棟的住戶用門鎖鎖住，最后只能叫來消防員開鎖。

王鎧是杭樾潤府的商品房業(yè)主，他從2024年12月開始就為小區(qū)里的配租政策苦惱不已。根據(jù)王鎧的說法，當時小區(qū)交付不到半年，在周圍道路、市政排污工程尚未竣工，大部分商品房業(yè)主尚未入住的情況下，小區(qū)內(nèi)所有公租房就被一次性租出去。對此，商品房業(yè)主感到不滿，一邊向住保房管局投訴，一邊設(shè)置了物理隔離，希望將公租房和商品房分區(qū)管理。

包括杭樾潤府在內(nèi)，附近地塊總共有四個樓盤。王鎧介紹道，原本每個小區(qū)都應配建5%的公租房指標，他所購買的杭樾潤府占地面積最小，卻要以“相對集中配建”的形式承建四個樓盤的公租房配額。目前小區(qū)的公租房比例達到22%，而其他三個小區(qū)完全沒有公租房。杭樾潤府的業(yè)主向政府申請信息公開，收到杭州市拱墅區(qū)城中村改造工程指揮部2021年的一份文件。文件指出，杭樾潤府及另外三個樓盤地塊需配的公租房以相對集中配建的形式落實在杭樾潤府的地塊。業(yè)主表示在購房時并未被告知這些具體細則。

今年7月中旬，杭樾潤府的公租房租戶陸續(xù)搬進了小區(qū)。而在8月20日的時候，小區(qū)內(nèi)就因為物理隔離的問題迎來了第一次爭執(zhí)。根據(jù)王鎧提供的視頻，大約幾十位公租房租戶圍繞在原本商品房業(yè)主加建的隔離門一側(cè)，用力搖晃著鐵門，旁邊傳來有人叫好的聲音，沒過多久，鐵門便被推倒在地，圍觀者歡呼鼓掌。

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