“串串房”“隔斷房”;“高收低租”“提燈定損”……不少有過(guò)租房經(jīng)歷的人,遇到過(guò)各式各樣的煩心事。近日,國(guó)家規(guī)范住房租賃市場(chǎng)的《住房租賃條例》發(fā)布,并將于9月15日起施行。困擾租客、房東的種種租房亂象,有了針對(duì)性治理規(guī)范。
提起租房的糟心事兒,在北京工作的劉女士表示“一肚子苦水”。她之前在中介平臺(tái)上看過(guò)一套房子,照片特別漂亮,裝修看起來(lái)很新,采光也好。結(jié)果實(shí)地看房時(shí)發(fā)現(xiàn)真實(shí)房源和照片完全不一樣,不僅家具陳舊,房間大小也和描述不符。這樣的“虛假房源”在找房過(guò)程中并不少見(jiàn),有時(shí)候一天跑好幾趟,結(jié)果一套都不合適,時(shí)間和精力都被白白浪費(fèi)了。
在上海一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)工作的王利勇,自開(kāi)啟租房生活以來(lái),已經(jīng)換過(guò)3次房子,每次都因“合同不穩(wěn)定”而頭疼。相比找房的辛苦,更讓他焦慮的是入住后房東隨意漲價(jià)或中途毀約的情況。他之前租過(guò)一套房子,環(huán)境不錯(cuò),交通也方便。剛住了1年,合同快到期的時(shí)候,房東突然提出房租漲10%,還要求他馬上做決定,否則就把房子租給別人。他當(dāng)時(shí)覺(jué)得特別被動(dòng),最后只能搬走。對(duì)上班族來(lái)說(shuō),頻繁搬家不僅浪費(fèi)時(shí)間,還嚴(yán)重影響工作狀態(tài)。
還有租客遇到過(guò)租房合同糾紛。有的租客表示,合同約定洗衣機(jī)、冰箱等大家電如有損壞,中介負(fù)責(zé)更換。實(shí)際上往往要反復(fù)交涉、拖延好久,或者換過(guò)的電器還是壞的。有的合同約定租約到期后,目前的租客優(yōu)先續(xù)租,但房東常常借口要把房子收回,卻很快又租給別人。有的合同對(duì)于租客和房東需各自承擔(dān)的費(fèi)用規(guī)定不清晰,導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用分?jǐn)偛幻鞯那闆r。
類(lèi)似的煩心事還有不少。租房矛盾看似個(gè)例,但若放大至整個(gè)租房市場(chǎng),這個(gè)問(wèn)題并不小。當(dāng)前,中國(guó)的城鎮(zhèn)租房人口達(dá)到了2億多。在北京、上海、廣州、深圳、杭州等大城市,租房人口占常住人口比例已達(dá)到40%以上。面對(duì)龐大的租房群體,規(guī)范住房租賃市場(chǎng)十分必要。
市場(chǎng)監(jiān)管總局近日發(fā)布了《集中用餐單位落實(shí)食品安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》,該規(guī)定自2025年4月15日起施行
2025-04-07 09:39:56學(xué)校幼兒園食堂新規(guī)15日施行