房租上漲房?jī)r(jià)下跌！受內(nèi)地學(xué)生帶動(dòng)，香港房租逼近歷史高位(4)

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2025-08-07 16:48:22 微博

與此同時(shí)，每經(jīng)記者在采訪中了解到，由于香港租金持續(xù)高企，也有不少新港漂選擇搬回深圳各個(gè)出入境口岸附近租房，設(shè)計(jì)師王旭就是其中之一。

王旭此前住在香港島太平山的半山區(qū)，乘坐一站地鐵即可抵達(dá)香港中環(huán)。半山區(qū)也是著名的豪宅區(qū)，不過(guò)王旭租的房子位于一棟近50年樓齡的唐樓（指19世紀(jì)香港流行的典型建筑形式，多為商住混合的低層無(wú)電梯建筑）內(nèi)，面積為25平方米的一室一廳，沒(méi)有電梯。

圖片

王旭此前在香港租住的房子圖片來(lái)源：受訪者提供

就在近期臨近續(xù)約時(shí)，王旭改變了想法：深圳能租到更大的房子，他也想體驗(yàn)不同城市的生活，身邊不少朋友已搬回深圳租房。更重要的是，王旭所租房屋每月租金要從1萬(wàn)港元漲到1.2萬(wàn)港元。綜合考量后，他決定不再續(xù)約。

如今，王旭在深圳福田區(qū)租了一套約50平方米的住房，其面積是之前在香港居住房屋面積的兩倍。臥室由一間增至兩間，客廳也顯得更加寬敞明亮。盡管每天需要花費(fèi)兩個(gè)小時(shí)在深港通勤上，但他并不后悔這一選擇。

王旭告訴每經(jīng)記者，此前他已經(jīng)在香港的好幾個(gè)區(qū)域生活過(guò)，由于想體驗(yàn)不同的生活環(huán)境，之后也大概率不會(huì)在香港中環(huán)租房了?！暗认愀鄣淖饨鸾祷?023年的水平后，我再考慮搬回香港，到時(shí)候可能更想試試住在香港的離島區(qū)?！?/p>

上半年房?jī)r(jià)跌0.86%年內(nèi)能否觸底反彈？與火熱的租賃行情相對(duì)的，是仍未回暖的房?jī)r(jià)。

據(jù)差估署數(shù)據(jù)，6月香港私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)286.7點(diǎn)，盡管該指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)0.03%且已連漲3個(gè)月，但與2021年9月的歷史高位398.1點(diǎn)相比，跌幅近28%。上半年，該指數(shù)累計(jì)跌幅為0.86%。

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房租上漲房?jī)r(jià)下跌！受內(nèi)地學(xué)生帶動(dòng)，香港房租逼近歷史高位(4)

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