萬科中票展期初步方案浮出水面,但并未緩解外界對其債務(wù)問題的擔(dān)憂。今日萬科債券持續(xù)走低?!?1萬科06”跌超30%,“21萬科02”跌超19%,“21萬科04”“22萬科04”跌超14%,“22萬科06”“22萬科02”跌超8%,多只債券因大幅波動觸發(fā)盤中臨時停牌。

自11月26日以來,多只萬科境內(nèi)債券出現(xiàn)連續(xù)大幅下跌。股票方面有所回暖,截至發(fā)稿,萬科A上漲0.19%,港股萬科企業(yè)上漲1.13%。

多家業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)認(rèn)為,萬科后續(xù)償債壓力與重組風(fēng)險正在上升,若缺乏大規(guī)模外部支持或銷售復(fù)蘇,其流動性狀況仍面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。
此前有報(bào)道稱,萬科將在12月10日召開債權(quán)人會議,對一筆名為“22萬科MTN004”的20億元中期票據(jù)展期相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審議。會議召開前,相關(guān)展期初步方案已流出。知情人士透露,“22萬科MTN004”原定于2025年12月15日到期,現(xiàn)擬展期12個月,調(diào)整至2026年12月15日償付本期中票全部本金。展期期間(2025年12月15日至2026年12月15日)本期中期票據(jù)票面利率維持不變,即按照3.00%計(jì)息。展期期間的新增利息隨本金的兌付一同支付。目前方案仍在多方磋商中,并非最終議案。
根據(jù)公告,債權(quán)登記日為2025年12月9日,持有人會議召開時間為12月10日,將在2025年12月12日截止表決。多位受訪業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,該方案力度弱于此前流傳的8個月展期方案。一名房地產(chǎn)行業(yè)人士分析稱,一年期展期雖為萬科爭取了更長的緩沖時間,但此舉也反映出公司當(dāng)前償債壓力較大,且方案條件一定程度上不及市場預(yù)期。
7月14日,萬科A發(fā)布中期業(yè)績預(yù)告,上半年實(shí)現(xiàn)銷售收入691億元,交付超過4.5萬套,銷售款回款率超過100%
2025-07-16 08:50:00萬科