萬科展期方案弱于預(yù)期 債券持續(xù)走低
萬科中票展期初步方案浮出水面，但并未緩解外界對其債務(wù)問題的擔(dān)憂。今日萬科債券持續(xù)走低?！?1萬科06”跌超30%，“21萬科02”跌超19%，“21萬科04”“22萬科04”跌超14%，“22萬科06”“22萬科02”跌超8%，多只債券因大幅波動觸發(fā)盤中臨時停牌。
自11月26日以來，多只萬科境內(nèi)債券出現(xiàn)連續(xù)大幅下跌。股票方面有所回暖，截至發(fā)稿，萬科A上漲0.19%，港股萬科企業(yè)上漲1.13%。
多家業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，萬科后續(xù)償債壓力與重組風(fēng)險正在上升，若缺乏大規(guī)模外部支持或銷售復(fù)蘇，其流動性狀況仍面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。
此前有報(bào)道稱，萬科將在12月10日召開債權(quán)人會議，對一筆名為“22萬科MTN004”的20億元中期票據(jù)展期相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審議。會議召開前，相關(guān)展期初步方案已流出。知情人士透露，“22萬科MTN004”原定于2025年12月15日到期，現(xiàn)擬展期12個月，調(diào)整至2026年12月15日償付本期中票全部本金。展期期間（2025年12月15日至2026年12月15日）本期中期票據(jù)票面利率維持不變，即按照3.00%計(jì)息。展期期間的新增利息隨本金的兌付一同支付。目前方案仍在多方磋商中，并非最終議案。
根據(jù)公告，債權(quán)登記日為2025年12月9日，持有人會議召開時間為12月10日，將在2025年12月12日截止表決。多位受訪業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該方案力度弱于此前流傳的8個月展期方案。一名房地產(chǎn)行業(yè)人士分析稱，一年期展期雖為萬科爭取了更長的緩沖時間，但此舉也反映出公司當(dāng)前償債壓力較大，且方案條件一定程度上不及市場預(yù)期。
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2025-07-16 08:50:00萬科
