伴隨紓困保交樓的深入開展，各地爛尾樓正以一些“超出想象”的方式被盤活和使用。

例如，拍短劇。

在河南滎陽(yáng)，據(jù)報(bào)道，陷入困境的恒大養(yǎng)生谷，其閑置的售樓處如今已被多個(gè)短劇劇組取景。

據(jù)稱，該場(chǎng)地還十分搶手，有時(shí)甚至因?yàn)橥瑫r(shí)進(jìn)場(chǎng)的劇組過多，需要協(xié)調(diào)使用。

河南新鄭的一處閑置商場(chǎng)如今也“搖身一變”，成為短劇拍攝基地。聚美優(yōu)品將該閑置商場(chǎng)改造成為了“聚美空港豎屏電影基地”，占地面積近1.7萬平方米，已產(chǎn)出近700部微短劇，成為河南產(chǎn)量最大的短劇基地之一。

據(jù)稱，該基地每天接待8個(gè)-9個(gè)劇組，有時(shí)場(chǎng)地預(yù)約得排到十天后。

西安的孚希AI影視產(chǎn)業(yè)中心則是由寫字樓改造成的影視基地，接收各類影視劇的拍攝。

由于拍攝的劇量越來越多，孚希AI影視基地甚至有了西安“小橫店”的稱呼，有時(shí)一天能接待10個(gè)劇組拍攝。

除了劇組自發(fā)尋找場(chǎng)地、各類企業(yè)改造場(chǎng)地的情況，一些房地產(chǎn)企業(yè)也開始嘗試引入短劇，盤活自身項(xiàng)目。

例如綠地集團(tuán)位于河南的地標(biāo)項(xiàng)目千璽廣場(chǎng)、鄭東綠地中心，以及20余個(gè)住宅項(xiàng)目都已經(jīng)開放為短劇拍攝提供場(chǎng)景。

今年9月9日，綠地還在河南鄭州的綠地濱湖國(guó)際城落地了一個(gè)總用地面積將近604畝的“劇引力”短劇基地。

綠地集團(tuán)稱已與數(shù)十家頭部短劇企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，將提供覆蓋城市地標(biāo)、商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店、仿古商業(yè)體、特色住宅等多元業(yè)態(tài)的拍攝場(chǎng)地。

綠地集團(tuán)還計(jì)劃將存量項(xiàng)目及商業(yè)空間進(jìn)行內(nèi)容化、場(chǎng)景化改造，打造集拍攝、制作、孵化等功能于一體的短劇實(shí)景基地，預(yù)計(jì)每年承載超1000部短劇拍攝制作需求。

據(jù)悉，目前全國(guó)多地都有樓盤售樓處、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等房地產(chǎn)項(xiàng)目向短劇劇組敞開大門，有些項(xiàng)目甚至接受日租、時(shí)租。

在房地產(chǎn)項(xiàng)目，尤其是爛尾樓向短劇開放的同時(shí)，一些爛尾樓話題的短劇也呈現(xiàn)在大眾面前。

比如《房子爛尾后我走上了人生巔峰》，男主辛苦攢錢買房卻遭遇爛尾，又在意外中穿越回過去，憑借對(duì)未來的知曉，開啟了不一樣的人生。

還有在抖音爆火的《末世重生我把爛尾樓賣出一個(gè)億》，以獨(dú)特視角，講述主人公在末世背景下將無人問津的爛尾樓改造成生存和賺錢工具，解決自身生存問題，還幫助周圍人的故事。這些短劇劇情緊湊、腦洞大開，抓住了觀眾對(duì)逆襲、絕境求生等情節(jié)的喜愛心理，將現(xiàn)實(shí)中爛尾樓這一痛點(diǎn)話題融入奇幻設(shè)定，引發(fā)了強(qiáng)烈共鳴。

還有更戲劇性的是，山東一對(duì)購(gòu)買了爛尾房的夫妻，在憑借爛尾樓現(xiàn)場(chǎng)哭得稀里嘩啦吸引了第一波關(guān)注后，男女主人干脆直接在爛尾房里“演”了起來。

靠一部手機(jī)和一張土炕，自編自導(dǎo)自演了“大郎請(qǐng)吃藥”等生活劇情

爆紅全網(wǎng)，該夫妻已成為粉絲51萬的網(wǎng)紅，短視頻平均點(diǎn)贊量十幾萬，關(guān)聯(lián)了“爛尾樓女業(yè)主”“土味短劇”“抖音逆襲”等熱搜詞。

當(dāng)“爛尾樓”深度融入人們生活，人們也正用著很多意想不到的方式與之“磨合”。

除了拍短劇，爛尾樓改造成酒店，成為一種新嘗試。

例如貴州省黔南州獨(dú)山縣的“天下第一水司樓”，曾是備受爭(zhēng)議的爛尾樓，如今已被改造成豪利維拉貴州獨(dú)山凈心谷酒店，集酒店住宿、餐飲、會(huì)務(wù)、休閑娛樂、康養(yǎng)于一體，擁有365間豪華客房。

還有的爛尾樓被改造

為“城市記憶博物館”、“創(chuàng)意藝術(shù)街區(qū)、“共享空間”(給片區(qū)居民提供互動(dòng)娛樂場(chǎng)地)……還有的爛尾樓被改成“咖啡館”，例如泰國(guó)曼谷一棟荒廢的未竣工大樓的一層就被直接用來賣咖啡，廢土風(fēng)吸引了大量年輕人打卡。還有的爛尾樓甚至開起了“潮牌店”，廣州一棟爛尾樓就被商家利用將地面上的空間全部架空，只留下基礎(chǔ)的混凝土框架，利用廢墟與精致的沖突景象，打造成潮牌零售店。

實(shí)際上，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨調(diào)整，部分項(xiàng)目出現(xiàn)閑置、銷售遇阻等情況，將這些閑置資源出租給短劇劇組，或者咖啡館、潮牌店等新型經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

雖然租金可能不高，但聊勝于無，并且當(dāng)前提升物業(yè)使用率，減少資源浪費(fèi)更加重要，因?yàn)槟苷w接盤爛尾項(xiàng)目的“金主爸爸”一天比一天難找了。