“殯葬茅臺(tái)”首虧，陰間地產(chǎn)賣不動(dòng)了？(4)
只是這場(chǎng)共赴的“墓地泡沫”，在經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)承壓的時(shí)代背景下，逐漸有了破裂的痕跡。
至于泡沫弧光折射出的，自然是前面這么多年的“墓價(jià)狂奔”。
02：陰間朝陽行業(yè)
“加速老齡化”+“人口基數(shù)”，幾乎是整個(gè)殯葬行業(yè)的催化劑。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年末，中國(guó)60歲及以上人口為3.1億人，占比22.0%，與2023年末相比，增加1334萬人，人口比重上升0.9個(gè)百分點(diǎn)，擴(kuò)大了死亡人口基數(shù)。
我國(guó)每年死亡人口在2021年就已突破了一千萬，較1990年增加了三分之一，根據(jù)聯(lián)合國(guó)《世界人口展望》，中國(guó)年平均死亡人口數(shù)量將從2010至2015年的961萬人，提升至2025-2030年的1293萬人，這些直觀數(shù)據(jù)無疑成為了殯葬行業(yè)的最強(qiáng)廣告。
只不過在曾經(jīng)墓地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展期內(nèi)，當(dāng)年語言還沒那么學(xué)究，而是用“以后去世的人肯定越來越多”、“再不買就沒地了”、“之后指定是人多墓少”等等話術(shù)來推銷與制造焦慮。
等到越來越多人進(jìn)場(chǎng)后，墓地當(dāng)年同期上漲的房產(chǎn)一樣，成為了投資乃至投機(jī)的工具，甚至在無數(shù)影視作品都有所體現(xiàn)，“后朝陽產(chǎn)品”、“另類期貨產(chǎn)品”等名稱，都是墓地的資本雅號(hào)。
當(dāng)然也有真性情購買者
2017年，因五年內(nèi)蘇州墓地價(jià)格至少上漲了10倍，蘇州開始限購墓地，至于上漲原因就更加荒誕，上海很多嫌墓地貴的人開始來蘇州購置，而后又涌入了更多的炒墓群體，最終推高了價(jià)格。
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