有新盤連夜收獲訂單，實探北京五環(huán)外放松限購 樓市熱度驟升
有新盤連夜收獲訂單，實探北京五環(huán)外放松限購 樓市熱度驟升！新政實施后的首個周末，北京樓市出現(xiàn)了顯著變化。多個五環(huán)外新房項目的售樓處報告稱，周末兩天看房人數(shù)明顯增加。某項目在周六首次啟動認(rèn)籌，當(dāng)天認(rèn)籌了50多套，甚至有客戶在半夜12點訂房。業(yè)內(nèi)人士表示，新政對市場的拉動效應(yīng)非常明顯，預(yù)計五環(huán)外新房市場將迎來銷售高峰。
8月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，自2025年8月9日起施行。該通知明確，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭，在五環(huán)外購房不限套數(shù)，并從四方面加大了住房公積金支持力度。
周日上午，記者在東五環(huán)外通州區(qū)的一個新房項目售樓處看到，沙盤前圍著不少客戶，休息區(qū)基本坐滿，樣板間里也擠滿了人。據(jù)銷售顧問李先生介紹，該項目主力戶型69—124平方米，西區(qū)7月20日開盤540套，已售出400余套，均價6萬—6.3萬元/平方米，得房率92%—93%。新政首日（周六）又加推了44套房，東區(qū)即將開盤，周六啟動認(rèn)籌，當(dāng)天認(rèn)籌超50套，根據(jù)付款方式會有一定折扣。
在北京東南五環(huán)外亦莊開發(fā)區(qū)的另一個新房項目展示中心，記者同樣看到了不少看房客戶。該項目二期于6月29日開盤，現(xiàn)在又加推了兩棟樓，戶型最小98平方米，最大177平方米，均價6.1萬—6.2萬元/平方米，得房率有所提高，主要面向改善型客戶。
北五環(huán)外昌平區(qū)的一個新房項目售樓處在周末推出了復(fù)訪客戶抽獎活動，看房客戶多到需要排號等待銷售人員接待。一位銷售顧問稱，該項目周末看房客戶一直很多，新政后更是如此，一天能有300組。
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