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北京樓市又撕開(kāi)一條限購(gòu)的口子 五環(huán)外購(gòu)房松綁(2)

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2025-08-10 09:38:27  中國(guó)新聞網(wǎng)

當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展存在“溫差”，核心城市核心區(qū)域銷售持續(xù)高熱，而城市邊緣地區(qū)或低能級(jí)市場(chǎng)依然承壓。住建部部長(zhǎng)倪虹曾提到，“虹吸效應(yīng)”是世界城市發(fā)展過(guò)程中普遍現(xiàn)象。中國(guó)政府注重引導(dǎo)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，因城施策，防止房地產(chǎn)領(lǐng)域“虹吸效應(yīng)”的負(fù)面影響。

張波以上海和北京為例解釋稱，上海外環(huán)外產(chǎn)業(yè)布局多，剛性和改善性需求集中，因此上海外環(huán)外的政策取向更多體現(xiàn)在定點(diǎn)放松，選擇不同區(qū)域精準(zhǔn)施策的可能性更大。協(xié)調(diào)發(fā)展是房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要組成部分，房地產(chǎn)發(fā)展需適應(yīng)現(xiàn)代城市空間功能重構(gòu)進(jìn)程，探索與當(dāng)?shù)匕l(fā)展相匹配的模式，以消減“溫差”，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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