新一輪全國性救樓市政策潮開始了多城購房補貼頻出(2)

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2025-06-08 18:00:25 新浪

首付比例和貸款利率也進(jìn)行了調(diào)整。一線城市首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%，房貸利率大幅下降，深圳、上海等地跌破4%。這些措施降低了購房者的入市門檻，減輕了購房負(fù)擔(dān)，激活了購買力。低利率環(huán)境也吸引了更多消費者進(jìn)入市場，有效刺激了住房消費需求。

為了給房地產(chǎn)市場提供充足的資金支持，專項債規(guī)模擴容至4.4萬億，重點用于收購存量商品房和土地收儲。廣東已率先落地430億收購計劃。這些資金注入有助于消化市場上的存量商品房，減少庫存壓力，也為土地市場的穩(wěn)定發(fā)展提供了保障，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。

隨著一系列政策組合拳的實施，房地產(chǎn)市場迅速做出反應(yīng)，回暖態(tài)勢初顯。自一線城市進(jìn)一步放松限購政策以來，新房和二手房市場的活躍度上升。在廣州，“十一黃金周”期間新房和二手房認(rèn)購數(shù)據(jù)表現(xiàn)良好，幾家主要房企的成交量持續(xù)增長。在深圳，銷售人員反映咨詢量增長40%左右，一天接待十幾批客戶；在上海，某項目增加50多組意向認(rèn)購客戶，開盤當(dāng)天賣完近85%的房源，收金15.8億元。

購房者的信心逐步恢復(fù)，相信房地產(chǎn)市場正在朝著健康穩(wěn)定的方向發(fā)展。開發(fā)商抓住這一契機，加大推盤力度，推出更多優(yōu)質(zhì)房源，滿足市場需求，進(jìn)一步推動了市場的活躍。

房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定對宏觀經(jīng)濟至關(guān)重要。通過救市政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場的回暖，可以拉動投資和消費，為經(jīng)濟增長注入動力。專項債用于收購存量商品房和土地收儲，不僅能化解房地產(chǎn)市場的庫存壓力，還能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造更多就業(yè)機會，促進(jìn)經(jīng)濟良性循環(huán)。

穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。政策推動下，房價企穩(wěn)回升，避免了因房價大幅下跌導(dǎo)致的居民資產(chǎn)縮水?！氨＝粯恰惫ぷ鞯某掷m(xù)推進(jìn)，保障了購房者的權(quán)益，減少了社會不穩(wěn)定因素。政府通過優(yōu)化住房政策，加大保障性住房建設(shè)力度，努力實現(xiàn)人民群眾住有所居的目標(biāo)，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

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