新一輪全國(guó)性救樓市政策潮開(kāi)始了多城購(gòu)房補(bǔ)貼頻出

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2025-06-08 18:00:25 新浪

最近樓市出臺(tái)了一系列利好政策，尤其偏向于房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重的小城市。一些城市更新名單中，包括北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門(mén)、濟(jì)南、鄭州、宜昌、長(zhǎng)沙、廣州、?？?、宜賓、蘭州、西寧和烏魯木齊等，這些城市中的許多都經(jīng)歷了房?jī)r(jià)大幅下跌。

部分城市開(kāi)始實(shí)施交叉補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)生育同時(shí)刺激購(gòu)房需求。例如，生兩個(gè)孩子可獲得10萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，生三個(gè)孩子則可獲得20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。上海、深圳等一線城市則更加直接，除了降低首付和利率外，還有自媒體博主聲稱最高購(gòu)房補(bǔ)貼可達(dá)200萬(wàn)元。

此外，武漢對(duì)二孩家庭提供6萬(wàn)元補(bǔ)貼，三孩家庭提供12萬(wàn)元補(bǔ)貼，且可與其他優(yōu)惠疊加。紹興柯橋區(qū)對(duì)二孩家庭每平方米補(bǔ)貼1500元（上限20萬(wàn)元），三孩家庭每平方米補(bǔ)貼2500元（上限40萬(wàn)元）。鄭州針對(duì)人才落戶，博士補(bǔ)貼10萬(wàn)元、碩士5萬(wàn)元、本科2萬(wàn)元。

近年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了深刻調(diào)整。過(guò)去，政策以“房住不炒”為核心，旨在抑制投機(jī)性購(gòu)房需求，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。然而，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓力增大，政策逐漸轉(zhuǎn)向促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。從中央到地方，一系列救市政策密集出臺(tái)，標(biāo)志著新一輪調(diào)整周期的開(kāi)始。這一轉(zhuǎn)變反映了對(duì)房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要地位的重新審視，房地產(chǎn)不僅關(guān)乎居民居住，還關(guān)聯(lián)眾多上下游產(chǎn)業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和就業(yè)穩(wěn)定具有重要作用。

限購(gòu)政策松綁是本輪救市政策的重要一環(huán)。一線城市如北京、上海、廣州、深圳紛紛優(yōu)化限購(gòu)政策。北京取消五環(huán)外限購(gòu)，上海放寬臨港片區(qū)購(gòu)房門(mén)檻，廣州全面取消限購(gòu)政策，深圳推行“以舊換新”政策。這些舉措釋放了改善性住房需求，二手房市場(chǎng)率先活躍起來(lái)。許多購(gòu)房者將舊房掛牌出售，積極尋找新房源，市場(chǎng)交易明顯升溫。

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