需求側(cè)將進一步釋放住房需求潛力,以建設(shè)“好房子”為主要抓手,支撐房地產(chǎn)價格預(yù)期向好,并通過加強城中村改造、財稅優(yōu)惠等政策持續(xù)支持居民改善住房條件。供給側(cè)將進一步改善庫存預(yù)期,在控制供地規(guī)模的基礎(chǔ)上,加強細微板塊的供地結(jié)構(gòu),并加快推進存量房收儲和閑置土地回收工作。在金融工具方面強化資金支持和風(fēng)險管理,加大“白名單”貸款投放力度,充分保障項目建設(shè)交付,并進一步完善商品房開發(fā)銷售流程中的基礎(chǔ)性制度,確保新建和在建項目的住房品質(zhì)和如期交付。
得益于當(dāng)前市場需求面反映出的積極信號,以及中央積極財政政策的支持,預(yù)計2025年各地主管部門將進一步聚焦核心板塊改善供求預(yù)期,隨著土地、新房、二手房市場的熱度鏈條傳導(dǎo)和空間蔓延,“穩(wěn)市場示范板塊”也將在更多城市、更加頻繁地出現(xiàn)。預(yù)計2025年上半年商品房銷售面積、金額將加速筑底,更多主要城市將迎來單月住宅交易量的同比回正。得益于提振消費以及穩(wěn)定資產(chǎn)價格等一系列舉措的推動,大中城市房價將迎來更多積極信號,一手房價指數(shù)的暖意也將加快向二手房市場傳導(dǎo)。
據(jù)國家統(tǒng)計局,2025年3月份,住房市場成交活躍度提升,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加;一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲
2025-04-16 11:48:593月住房市場成交活躍度提升記者從國家統(tǒng)計局獲悉,2024年12月份,70個大中城市中,一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,二三線城市環(huán)比總體降幅收窄;一二三線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。
2025-01-17 10:11:192024年12月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲