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4月樓市變局，三大結(jié)局前瞻！(2)

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2025-04-17 11:18:46  鄧浩志


根據(jù)人工智能平臺(tái)的預(yù)期，這種可能性較高。這種情況下，房地產(chǎn)將承擔(dān)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的主要任務(wù)。勢(shì)必有更多利好政策推出，甚至有鼓勵(lì)不動(dòng)產(chǎn)投資的可能。大水漫灌也不足為奇，這能讓更多的資金流入樓市和其他領(lǐng)域。這時(shí)候的樓市總體上應(yīng)該能企穩(wěn)，但市場(chǎng)分化會(huì)進(jìn)一步分化。


以往分化存在大城市和小城市之間。未來(lái)進(jìn)一步分化則以這座城市經(jīng)濟(jì)外貿(mào)依存度，或者出口產(chǎn)品對(duì)美依存度進(jìn)行分化。而且，由于全球供應(yīng)鏈出現(xiàn)重構(gòu)，某些城市的特定優(yōu)勢(shì)可能不再，不排除會(huì)因此陷入經(jīng)濟(jì)上的中期下滑，繼而影響樓市和房?jī)r(jià)。



第三種，美國(guó)實(shí)際妥協(xié)，川總只是嘴上拿回點(diǎn)顏面，基本又回到目前的狀態(tài)。但人工智能預(yù)測(cè)，哪怕就算川總崩了，換其他人上臺(tái)，新的貿(mào)易框架也未必回到互利狀態(tài)。所以這個(gè)可能性也比較低。



所以總的來(lái)說(shuō)，中國(guó)外貿(mào)形勢(shì)或加快重塑。而房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是各個(gè)城市的基本競(jìng)爭(zhēng)力將發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變。由此也影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)，和這座城市房?jī)r(jià)未來(lái)的漲跌預(yù)期。



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