11月房地產(chǎn)銷售回暖市場信心提振

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2024-12-17 01:25:05 中國網(wǎng)

國務(wù)院新聞辦公室12月16日舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司負(fù)責(zé)人付凌暉表示，面對房地產(chǎn)市場的新變化，9月26日中央政治局會議強調(diào)要“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。多個部門隨后完善了土地、財稅、金融等政策，取消了限購、限售、限價及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等限制性措施，并降低了利率、首付比例和交易環(huán)節(jié)稅費，以釋放購房需求并降低購房成本。這些措施取得了明顯成效，10月份房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，11月份樓市交易更趨活躍，市場預(yù)期有所改善，繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)方向邁進。

隨著政策優(yōu)化調(diào)整，購房門檻降低，居民的剛性和改善性住房需求得到釋放。10月份以來，房地產(chǎn)市場交易總體回升，11月份新建商品房銷售情況進一步改善。1-11月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.5個百分點和1.7個百分點。其中，11月份當(dāng)月銷售面積和銷售額都實現(xiàn)正增長。從監(jiān)測的40個重點城市銷售情況看，1-11月份新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1-10月份收窄1.8個百分點和2.1個百分點。11月份當(dāng)月分別增長10.2%和6.8%。

隨著促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的各項政策效果顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場交易趨于活躍，交易價格出現(xiàn)回穩(wěn)勢頭。11月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市比上月增加10個，二手住宅環(huán)比上漲的城市比上月增加2個。從新建商品住宅銷售價格來看，一線城市環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為持平，二線和三線城市環(huán)比降幅比上月分別收窄0.4個百分點和0.2個百分點。從二手住宅銷售價格來看，一線城市環(huán)比上漲0.4%，二線和三線城市環(huán)比降幅分別比上月收窄0.2個百分點和0.1個百分點。

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