國慶1周賣了9月整月的房子 新政刺激市場回暖(2)
二手房市場也在新政利好的推動下迎來回溫。北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月北京二手住房網(wǎng)簽量為17367套，環(huán)比9月份增長了30.8%，同比去年10月增長63%。北京鏈家預(yù)測，10月全月簽約量可比肩2017年3月份水平，為91個月來最高水平。房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，最近成交數(shù)據(jù)大幅增加，好房源成交快，價格高些的房源也有買家購買。
不過，目前來看，二手房價格并未表現(xiàn)出上漲趨勢。58安居客網(wǎng)站信息顯示，10月北京二手房掛牌均價約為4.6萬元/平方米，較上月降低1.56%，較去年同期下降17.57%。對于房價走勢，中指研究院指出，近期核心城市二手房價格跌幅有所收窄，但要實現(xiàn)房價止跌仍需推動供求關(guān)系改善。北京鏈家研究院分析師冷會表示，10月新增房客源比例由1:10變?yōu)?:13，賣方話語權(quán)略有提升，預(yù)計未來價格仍將保持平穩(wěn)運行。
從整體市場來看，安居客研究院預(yù)測，北京二手房市場在10月底至11月期間將迎來一波簽約高峰。這一趨勢有望激發(fā)大量尋求改善居住條件的客戶進入新房市場。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份商品房成交同比、環(huán)比實現(xiàn)“雙增長”，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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