又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢，物業(yè)：七成公共收益歸全體業(yè)主，公司未虧損(2)

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2025-06-23 17:44:52 海報新聞

該小區(qū)業(yè)主吳先生表示，他100平左右的房子領到了520元“分紅”，這筆錢并不多，但讓他感受到了作為業(yè)主應有的權益。

“公共收益很多小區(qū)都有，但據(jù)我所知，大部分業(yè)主都沒有享受到這份權益?！彼f，去年，他也領取了同樣金額的紅包，由于意義重大，一直放在家里保存，不愿意動用。

業(yè)主拿房產(chǎn)證、身份證領錢。圖/九派新聞記者曾怡婷

孫經(jīng)理介紹，今年上半年就有業(yè)主提出，既然去年已經(jīng)發(fā)放過一次公共收益，今年也會有公共收益，應該繼續(xù)發(fā)放給業(yè)主。

九派新聞記者了解到，該小區(qū)于2017年交付。2021年，小區(qū)第一屆業(yè)委會成立。2022年，物業(yè)公司向業(yè)委會移交自交付以來所有公共收益業(yè)主所屬部分，同年，將公共收益收款賬戶移交至業(yè)委會公共收益賬戶。移交時，所屬業(yè)主的公共收益有100萬左右。

前幾年，全國就已有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢，引起不少小區(qū)居民羨慕。從去年開始，該小區(qū)業(yè)主也多次提議將公共收益用于分紅。

2024年，經(jīng)業(yè)委會集體討論后決定，從收益里拿出60多萬元發(fā)放給業(yè)主，剩下的資金用于公區(qū)維修和升級改造。這是該小區(qū)首次向廣大業(yè)主發(fā)放公共收益。

【2】物業(yè)：公共收益“三七分”在武漢較為罕見

九派新聞記者查詢小區(qū)發(fā)放公共收益的相關報道發(fā)現(xiàn)，各個小區(qū)的公共收益分配方式各有不同。就在前幾天，武漢市洪山區(qū)和平街愛家國際華城小區(qū)拿出779800元的公共收益給3000多戶業(yè)主發(fā)“福利”，每戶發(fā)放200元。

2024年，武漢市當代卡梅爾小鎮(zhèn)（含藏龍新城）小區(qū)也拿出近113萬元的公共收益，向3756戶業(yè)主每戶發(fā)放300元。當時，該小區(qū)業(yè)委會主任曾告訴九派新聞，經(jīng)商議，小區(qū)未來的經(jīng)營性收益由業(yè)委會和物業(yè)公司“五五分”。

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又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢，物業(yè)：七成公共收益歸全體業(yè)主，公司未虧損(2)

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