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物業(yè)費打折能全國推廣嗎 多地已試行空置房優(yōu)惠(3)

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2025-03-06 10:53:59  百家號

從法律層面上講，目前我國《民法典》第九百四十四條對“業(yè)主支付物業(yè)費的義務(wù)”進行了明確，規(guī)定業(yè)主應(yīng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣表示，在法律層面上，還沒有關(guān)于空置房物業(yè)費打折的相關(guān)明確規(guī)定，主要散見在地方上的一些規(guī)定。王玉臣認(rèn)為，要實現(xiàn)空置房減免物業(yè)費，需要完善立法，從國家層面制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)則，有“上位法”可依。同時，在具體執(zhí)行上可以嘗試引入人工智能或網(wǎng)絡(luò)化動態(tài)監(jiān)控，通過水電氣數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的方式進行空置狀態(tài)實時監(jiān)測。

目前，多地積極試水空置房物業(yè)費減免，減輕了空置房業(yè)主的負(fù)擔(dān)，減少了物業(yè)公司與空置房業(yè)主在繳納物業(yè)費上的矛盾，為解決物業(yè)費相關(guān)問題提供了寶貴經(jīng)驗。未來還需要推動相關(guān)法律和政策進一步完善，讓業(yè)主和物業(yè)公司都能從中找到更合理的平衡點。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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