二線城市新房價格環(huán)比上漲 止跌跡象明顯(2)
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，整體看，過去幾個月的政策效果非常明顯，從房價數(shù)據(jù)看，整體房價止跌跡象明顯，自去年10月以來，70個大中城市中，新房價格下跌城市數(shù)量持續(xù)減少。由于1月份為傳統(tǒng)銷售淡季，新房價格上漲城市數(shù)量增加非常不容易，這也進(jìn)一步說明市場預(yù)期在持續(xù)轉(zhuǎn)好，房價上漲動力在增強。
值得注意的是，南京新房價格環(huán)比漲幅已經(jīng)連續(xù)兩個月居全國第一。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，南京的例子說明，今年要重點關(guān)注此前深度調(diào)整的二線城市，這些城市基本面修復(fù)動力很強，將成為新一輪房價上漲的先行代表。
展望未來，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，1月份房價指數(shù)的良好開局意味著政策精準(zhǔn)有效，市場反饋積極，信心持續(xù)提振。一二線城市房價由跌轉(zhuǎn)漲是最大的信號，有助于進(jìn)一步引導(dǎo)市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的向好發(fā)展。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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