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樓市大爭議：全面回暖，還是再跌20%？(8)

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2024-12-03 16:36:01  

白小姐

“白袍翁”公眾號聯(lián)合創(chuàng)始人

1.購房者應(yīng)該放松心態(tài)，購買適用自己剛性需求的房子。以前買房全家神經(jīng)緊繃，是因為如果買錯，那將是家庭資產(chǎn)的重大損失。如今的大趨勢是，房子牢牢綁定居住屬性。所以不用過多顧慮金融投資屬性。

2.投資客不妨去看看港資、外企和民企，觀察他們在囤哪里的地。如果這些企業(yè)不約而同選擇了同一個城市的同一個區(qū)域，那么這個地方肯定會跨越周期，把原本應(yīng)該有的價值牢牢鎖住。

3.房地產(chǎn)價值已經(jīng)在被國家經(jīng)濟大盤和市場重新評估，在選擇房產(chǎn)投資的時候，切不可用刻板思維。

張波

58安居客研究院院長

對自住型需求者來說，先找到符合自己需求的小區(qū)和房源更為重要，而不是著急入場。

對投資客來說，現(xiàn)在應(yīng)該多關(guān)注租金房價比。未來房價的上漲空間相對有限，只有租金更穩(wěn)定的房源才有看頭，部分城市老破小賣得好也是緣于租金房價比表現(xiàn)更好，但要注意這類小區(qū)本身房價上漲空間也更為有限。

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(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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