金融分析師：房貸利率還會再降，購房成本進一步降低(2)
東方金誠首席宏觀分析師王青分析稱，伴隨一攬子增量政策陸續(xù)推出，宏觀政策在穩(wěn)增長方向全面發(fā)力，LPR報價較大幅度下調符合當前宏觀政策的大方向，是把央行“有力度的降息”向實體經濟傳導的一個關鍵環(huán)節(jié)。他預計，10月LPR報價下調后，將帶動企業(yè)和居民貸款利率更大幅度下調，進而激發(fā)實體經濟融資需求，促消費、擴投資，提振經濟增長動能，帶動物價水平溫和回升，并有助于促進房地產市場止跌回穩(wěn)，能夠為順利完成全年經濟社會發(fā)展目標任務提供重要支撐。
展望未來，王青判斷，著眼于促進房地產市場止跌回穩(wěn)，提振經濟增長動能，帶動物價水平溫和回升，2025年LPR報價或還有一定下調空間。但四季度將進入政策效果觀察期，繼續(xù)降息的可能性較小。溫彬也認為，從負債端看，雖然存款利率已經實現(xiàn)年內第二次下調，但定期化、長期化趨勢下存款重定價速度相對偏慢。再加上年底前同業(yè)存單等市場化負債成本預計也居高不下，使得銀行息差仍承壓，LPR報價短期內繼續(xù)下調空間受限。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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