北上廣深二手房成交量“爆了”，北京一中介：價格沒那么好談了 樓市回暖跡象明顯
今年上半年，多地對樓市政策進行了優(yōu)化調(diào)整，六月間，一線城市的房地產(chǎn)市場尤為活躍，表現(xiàn)出回暖跡象?！氨鄙蠌V深”四大城市的二手房成交量在六月份顯著增加，打破了多個月的記錄。
易居研究院的研究總監(jiān)嚴(yán)躍進指出，一線城市基本面保持良好，其市場動態(tài)備受全國矚目。近期政策利好的推動下，市場趨勢向好，有望對全國房地產(chǎn)市場的信心恢復(fù)及全面復(fù)蘇產(chǎn)生積極影響。
深圳二手房市場在六月份迎來了近四十個月內(nèi)的最高成交量，簽約量超過五千套，與五月相比增長9%，較去年同期更是增長66.3%。整個上半年，深圳二手房交易量較去年下半年增長23.7%，與前一年同期相比提高了28.8%。上海方面，六月份二手房成交量突破25000套，這是自2021年6月以來的最高單月成交記錄。市場數(shù)據(jù)顯示，無論是新掛牌房源、潛在買家數(shù)量還是實地看房活動都有顯著提升，顯示出市場信心的恢復(fù)和購房需求的釋放。
在廣州，六月份二手住宅網(wǎng)簽量同樣大幅上漲，創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。北京二手房市場同樣火熱，成交量達到14個月來的最高峰，同時，價格談判空間縮小，部分業(yè)主調(diào)高售價或撤回低價房源，市場情緒趨向樂觀。
此外，大灣區(qū)多個區(qū)域二手房價格開始上揚，杭州房地產(chǎn)市場亦顯現(xiàn)出活力，不僅二手房成交量攀升至一年多來的新高，新房市場成交量連續(xù)三個月增長，土地拍賣重現(xiàn)激烈競爭場面，反映出市場情緒的回暖。
綜觀全局，隨著各地樓市政策的持續(xù)優(yōu)化，一線城市房地產(chǎn)市場正逐步走出低谷，呈現(xiàn)出復(fù)蘇態(tài)勢。
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