北上廣深，全部跟進(jìn) 公積金貸款利率創(chuàng)歷史新低
北上廣深，全部跟進(jìn)
多地響應(yīng)央行舉措，下調(diào)住房公積金貸款利率，包括廣州、上海、北京、深圳等一線城市及湖南、湖北、南京、陜西、河南、合肥、蘇州、東莞、江門等地，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。這一調(diào)整緊隨央行近期發(fā)布的多項利好政策，如降首付比例、取消房貸利率下限等。北上廣深，全部跟進(jìn)。
具體來看，上海自5月18日起執(zhí)行新的公積金貸款利率，首套及第二套個人住房公積金貸款利率均有不同程度下調(diào)。同樣，深圳、北京也實施了類似利率調(diào)整方案，明確了不同時間發(fā)放貸款的利率執(zhí)行規(guī)則。廣州則宣布從2024年5月18日起執(zhí)行新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，同時明確了新舊貸款的利率變更時間點。
此次公積金貸款利率下調(diào)幅度為0.25個百分點，為歷史最低水平。以100萬元30年期的公積金貸款為例，調(diào)整后每月可減少約134元的還款額，對購房者而言是一大利好。針對存量房貸客戶是否能享受此優(yōu)惠的問題，多地公積金中心明確，存量貸款的利率調(diào)整將統(tǒng)一于2025年1月1日起執(zhí)行，但具體細(xì)節(jié)各地有所差異。
市場分析指出，公積金貸款利率的下調(diào)不僅降低了購房成本，還釋放了積極的市場信號，有助于提升購房者信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與復(fù)蘇。
北上廣深，全部跟進(jìn)。
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