從三條紅線到三支箭 只靠銀行輸血救不了樓市(5)
因為資源錯配造成的經(jīng)濟損失是既成事實，把賬單藏起來也改變不了什么。房地產(chǎn)行業(yè)的結(jié)構(gòu)性問題不改，現(xiàn)在注入的現(xiàn)金就是未來更大的坑。
總之，“保交樓”的民生目標應(yīng)該優(yōu)先，“白名單”可以有，金融供給的非常手段可以用，改善房企流動性確實是當務(wù)之急。但是，治標更要兼顧治本。只有深化改革，建立真正的市場機制，房地產(chǎn)行業(yè)才能健康發(fā)展。
必須要認識到，再也不能迷信行政干預(yù)和管制的手段“給市場糾偏”，市場不完美，干預(yù)和管制就會更好？
很多行政干預(yù)的出發(fā)點或許是好的，但是結(jié)果如何呢？再優(yōu)秀的政策制定者，面對龐大復(fù)雜的經(jīng)濟活動也做不到算無遺籌。尤其是多項政策的復(fù)合效應(yīng)，總是帶來超出預(yù)想的意外——沒有意外的驚喜，只有意外的驚嚇。
“敬畏市場”，不是空話和口號，而是人類歷史上付出無數(shù)代價換回來的教訓(xùn)。中國房地產(chǎn)已經(jīng)寫在了這張“花錢買教訓(xùn)”的大名單上。代價不可避免，但愿真能買到教訓(xùn)。
本文系和訊評論部特約原創(chuàng)稿件，僅代表作者立場。
(責(zé)任編輯：傅鑫)
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