老舊房屋改造激活5萬(wàn)億市場(chǎng)：工業(yè)化內(nèi)裝如何借勢(shì)彎道超車破解老房改造痛點(diǎn)(2)

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2025-11-28 09:57:16 百家號(hào)

政策紅利下，老舊房屋改造需求加速釋放。數(shù)據(jù)顯示，2019—2024年，全國(guó)累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬(wàn)個(gè)，惠及居民4800萬(wàn)戶、超過(guò)1.2億人，共改造提升各類老化管線36萬(wàn)公里，增設(shè)停車位387萬(wàn)個(gè)，建設(shè)養(yǎng)老、托育等各類社區(qū)服務(wù)設(shè)施7.8萬(wàn)個(gè)。專家指出，老舊小區(qū)改造是城市更新的重要一環(huán)，其核心理念是“以人為本”，企業(yè)應(yīng)該做到讓消費(fèi)者的擔(dān)心越來(lái)越少。

在老舊小區(qū)改造、商業(yè)空間升級(jí)等多元化需求增長(zhǎng)的背景下，傳統(tǒng)裝修施工正面臨工期管控、成本優(yōu)化與個(gè)性化適配等多重挑戰(zhàn)。工業(yè)化內(nèi)裝憑借標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、高效率施工、低物料損耗等優(yōu)勢(shì)，正快速崛起成為破解行業(yè)痛點(diǎn)的重要方式。

北京建工地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心主任孫喆表示，工業(yè)化內(nèi)裝既保障品質(zhì)穩(wěn)定，又顯著提升施工效率?，F(xiàn)場(chǎng)干法作業(yè)減少濕作業(yè)環(huán)節(jié)，縮短工期的同時(shí)，有效降低粉塵、建筑垃圾與噪音污染，實(shí)現(xiàn)效率與環(huán)保雙重提升，成為“好房子”建設(shè)的理想選擇。

記者在探訪華耐智裝制造工廠時(shí)注意到，工廠設(shè)有幻彩琺瑯壁板整體衛(wèi)浴生產(chǎn)線和瓷磚壁板整體衛(wèi)浴/整體廚房生產(chǎn)線。工廠內(nèi)并沒(méi)有刺鼻的氣味，搭配干法施工工藝，徹底摒棄傳統(tǒng)濕作業(yè)的污染問(wèn)題。此外，從鋁蜂窩瓷磚壁板的模壓成型到整體衛(wèi)浴模塊預(yù)制，每個(gè)部品的尺寸、性能均有明確參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

華耐智裝采用環(huán)保材料，可以大幅減少室內(nèi)裝修時(shí)水泥、砂漿等材料的用量。在傳統(tǒng)裝修中，大量使用水泥、砂漿，導(dǎo)致在生產(chǎn)和運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生較高的碳排放。工業(yè)化內(nèi)裝方式避免了二次裝修帶來(lái)的資源浪費(fèi)，最大限度地實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約利用。在施工過(guò)程中，采用干法作業(yè)，減少了噪音、粉塵污染。

當(dāng)前大量老舊小區(qū)面臨管線老化、空間布局不合理、居住體驗(yàn)差等問(wèn)題，傳統(tǒng)裝修的“砸墻鑿地”式改造不僅易破壞建筑結(jié)構(gòu)，還會(huì)產(chǎn)生大量建筑垃圾、增加碳排放量，而工業(yè)化內(nèi)裝的“保護(hù)性改造”理念，正成為城市更新的重要技術(shù)支撐。

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