“左手賣(mài)右手買(mǎi)” 東方雨虹緣何雙線操作

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2025-11-27 11:37:42 互聯(lián)網(wǎng)

11月26日，北京商報(bào)記者注意到，東方雨虹相繼發(fā)布出售資產(chǎn)以及收購(gòu)巴西公司股權(quán)公告。公告顯示，東方雨虹出售北京密云、杭州上城區(qū)多處商鋪及辦公用房。本次交易預(yù)計(jì)形成資產(chǎn)處置損失2580.85萬(wàn)元。就在資產(chǎn)處置公告發(fā)布一周后，東方雨虹宣布全資子公司擬以自有資金合計(jì)出資約1.08億巴西雷亞爾（約1.44億元人民幣）收購(gòu)巴西Novakem Indústria Química Ltda.（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“Novakem”）60%股權(quán)。

業(yè)內(nèi)人士表示，東方雨虹“賣(mài)資產(chǎn)補(bǔ)充現(xiàn)金流、出海拓市場(chǎng)尋找增量”的策略，是行業(yè)調(diào)整期的戰(zhàn)略突圍。建材市場(chǎng)受行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇影響，折價(jià)售產(chǎn)實(shí)屬緩解資金壓力的無(wú)奈之舉。收購(gòu)巴西公司，是瞄準(zhǔn)國(guó)際新興市場(chǎng)基建需求紅利的關(guān)鍵布局，借助本土品牌與渠道快速切入市場(chǎng)。

企業(yè)供圖

左手賣(mài)右手買(mǎi)

東方雨虹國(guó)內(nèi)資產(chǎn)處置力度堪稱(chēng)果斷，公告顯示，東方雨虹本次出售的不動(dòng)產(chǎn)包括北京密云區(qū)5處商鋪及辦公用房、杭州上城區(qū)2處商業(yè)房產(chǎn)，預(yù)計(jì)形成資產(chǎn)處置損失2580.85萬(wàn)元。北京商報(bào)記者注意到，東方雨虹將賬面原值合計(jì)5239.28萬(wàn)元的多處不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)1849.04萬(wàn)元出售。其中，位于北京的多處房產(chǎn)購(gòu)于僅4個(gè)月前，出售價(jià)格已出現(xiàn)腰斬。業(yè)內(nèi)看來(lái)，在行業(yè)回款放緩的背景下，資產(chǎn)處置成為快速補(bǔ)充流動(dòng)性的重要途徑。

東方雨虹在公告中表示，出售公司及下屬子公司持有的部分不動(dòng)產(chǎn)，是為盤(pán)活資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)資金回籠、改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化公司財(cái)務(wù)狀況、提升資金周轉(zhuǎn)及運(yùn)營(yíng)效率、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)有效配置。

與折價(jià)出售不動(dòng)產(chǎn)形成鮮明對(duì)比的是東方雨虹的海外布局。東方雨虹全資子公司擬以自有資金合計(jì)出資約1.08億巴西雷亞爾（約1.44億元人民幣）收購(gòu)巴西Novakem的60%股權(quán)。

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