有大學(xué)買存量房爆改學(xué)生宿舍：大多數(shù)改成雙人間，每套房源配有兩個(gè)衛(wèi)生間

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2025-11-20 14:23:06 每日經(jīng)濟(jì)新聞

隨著2026年全國碩士研究生招生考試臨近，“考上研卻無宿舍可住”的話題再度被提及。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，近年來，包括北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、南京大學(xué)、南開大學(xué)等多所高校相繼宣布，不再為專業(yè)學(xué)位碩士提供宿舍，或者僅解決第一年的住宿問題。

一方面，高校擴(kuò)招致使學(xué)生宿舍出現(xiàn)缺口；另一方面，部分大學(xué)城周邊卻存在存量商品房過剩的情況。

就在11月10日，教育部、住建部聯(lián)合調(diào)研組實(shí)地調(diào)研湖北大學(xué)學(xué)生宿舍改造項(xiàng)目時(shí)表示，武漢城建·水岸（以下簡稱“水岸項(xiàng)目”）學(xué)生宿舍改造項(xiàng)目作為全國首個(gè)以購置存量房代建設(shè)學(xué)生公寓的創(chuàng)新實(shí)踐，既有效盤活了市場(chǎng)存量資產(chǎn)、為房地產(chǎn)去庫存提供了新思路，又精準(zhǔn)破解了高校宿舍資源緊張的難題。

據(jù)每經(jīng)記者了解，9個(gè)月前，湖北大學(xué)就宣布整體購置水岸項(xiàng)目5號(hào)、6號(hào)樓的352套存量房，用于學(xué)生住宿，新增學(xué)生住宿床位2800個(gè)，項(xiàng)目估算投資1.98億元（含裝修改造費(fèi)），資金來源為爭取中央預(yù)算內(nèi)投資及學(xué)校自籌。此次收購的水岸項(xiàng)目毛坯房源均價(jià)，較開盤時(shí)折價(jià)比例超過35％。

圖源|武漢城建集團(tuán)微信公眾號(hào)

湖北大學(xué)國有資產(chǎn)管理辦公室房產(chǎn)管理科科長徐濤在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示，首批352套商品房于今年秋季開學(xué)投入使用，后續(xù)還會(huì)有收購計(jì)劃，“很多兄弟高校前來‘取經(jīng)’、調(diào)研”。

與此同時(shí)，中國礦業(yè)大學(xué)、中南大學(xué)、合肥工業(yè)大學(xué)等高校也掀起“置業(yè)潮”，一場(chǎng)“一拍即合”的去庫存行動(dòng)在全國展開。

存量房“爆改”學(xué)生宿舍落地

存量商品房“爆改”學(xué)生宿舍，湖北大學(xué)研二男生周南是第一批“嘗鮮”入住的學(xué)生。今年9月，他和同學(xué)一起從武昌校區(qū)搬進(jìn)了陽邏校區(qū)。

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