香港鼓勵(lì)酒店商廈改學(xué)生宿舍應(yīng)對(duì)宿位短缺挑戰(zhàn)

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2025-07-24 08:24:22 環(huán)球網(wǎng)

香港特區(qū)政府近年來(lái)積極推廣“留學(xué)香港”品牌，致力于打造國(guó)際教育樞紐。隨著美國(guó)哈佛大學(xué)被禁收國(guó)際學(xué)生事件的發(fā)生，預(yù)計(jì)來(lái)港求學(xué)的人數(shù)會(huì)不斷攀升。對(duì)于初到香港、尚不熟悉環(huán)境的外地學(xué)生而言，住宿成為一個(gè)需要解決的問(wèn)題。為此，香港發(fā)展局與教育局推出“城中學(xué)舍計(jì)劃”，鼓勵(lì)市場(chǎng)將商廈改為學(xué)生宿舍，以增加宿位供應(yīng)。

非本地學(xué)生宿位短缺超過(guò)4.76萬(wàn)個(gè)。自2021年9月起，“城中學(xué)舍計(jì)劃”開(kāi)始接受申請(qǐng)，在管制程序上進(jìn)行簡(jiǎn)化，讓酒店及商廈無(wú)需經(jīng)過(guò)繁瑣的程序即可改裝為學(xué)生宿舍。政策方針是建立一個(gè)清晰、易于遵循、合規(guī)且具成本效益的運(yùn)作框架，并確保宿舍符合特區(qū)政府要求。參與計(jì)劃的發(fā)展商或營(yíng)辦商需向教育局遞交申請(qǐng)，學(xué)生宿舍只能出租給指定院校的學(xué)生，最多10%的宿位可租給院校相關(guān)人員。目前符合資格的專(zhuān)上院校共31所，包括8所資助大學(xué)、職業(yè)訓(xùn)練局及多所自資院校。此外，改裝前獲豁免計(jì)入總樓面面積的設(shè)施如停車(chē)位等，可繼續(xù)獲豁免，以便發(fā)展商靈活將其改裝成宿舍用途設(shè)施，如健身房、自習(xí)室等。

去年10月，香港特首李家超在任內(nèi)第三份《施政報(bào)告》中提出，要推進(jìn)國(guó)際專(zhuān)上教育樞紐建設(shè)，打造“留學(xué)香港”品牌。措施之一是將政府資助專(zhuān)上院校的非本地學(xué)生限額從20%提升至40%，因此2025年上半年推出“學(xué)生宿舍先導(dǎo)計(jì)劃”以增加學(xué)生宿位供應(yīng)，在規(guī)劃、地政、建筑審批方面簡(jiǎn)化程序，鼓勵(lì)市場(chǎng)以自資和私營(yíng)方式改裝酒店和其他商廈。

香港教育局預(yù)計(jì)本港高校宿位數(shù)量未來(lái)數(shù)年會(huì)逐步增加至5萬(wàn)個(gè)，但目前宿位仍然短缺。根據(jù)立法會(huì)文件，2023年9月，香港資助大學(xué)可提供約3.76萬(wàn)個(gè)宿位，但當(dāng)年非本地生人數(shù)有約6.4萬(wàn)人。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)稱(chēng)，香港2023/2024學(xué)年非本地學(xué)生的宿位短缺超過(guò)4.76萬(wàn)個(gè)。隨著非本地學(xué)生學(xué)額上限從20%提升至40%，預(yù)計(jì)未來(lái)額外需求會(huì)達(dá)1.57萬(wàn)個(gè)宿位。即使2027年前約有7900個(gè)新大學(xué)宿位的潛在供應(yīng)，估計(jì)整體仍至少短缺5.54萬(wàn)個(gè)。

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