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被欠物業(yè)費(fèi)1200萬(wàn) 物業(yè)退出不干了 惡性循環(huán)導(dǎo)致撤場(chǎng)(2)

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2025-11-07 23:44:11  極目新聞

在《退出告知函》里，該物業(yè)坦言：“因小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率持續(xù)處于過(guò)低水平，加之運(yùn)營(yíng)成本剛性上漲，雖經(jīng)我司多方努力、竭力維持，項(xiàng)目仍長(zhǎng)期處于嚴(yán)重虧損狀態(tài)?！庇捎谔潛p，預(yù)算壓縮、人手精簡(jiǎn)變得不可避免，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)頻次降低、保潔人員減少，安保巡邏稀疏等問(wèn)題。記者在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看到，入口處的人工湖區(qū)域雜草和蘆葦叢生，園區(qū)內(nèi)不少區(qū)域露天堆放著各種垃圾。

服務(wù)質(zhì)量下滑進(jìn)一步激化了業(yè)主不滿，形成惡性循環(huán)。最終，該物業(yè)選擇止損離場(chǎng)。目前，屬地街道和社區(qū)正在積極協(xié)調(diào)，根據(jù)杭州市相關(guān)物業(yè)管理?xiàng)l例，原物業(yè)退出前要完成新物業(yè)選聘。小區(qū)業(yè)委會(huì)已經(jīng)在著手準(zhǔn)備召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，公開(kāi)選聘新物業(yè)。如果在原物業(yè)撤場(chǎng)前還找不到新物業(yè)公司接手，將由相關(guān)部門引入臨時(shí)物業(yè)托管。

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