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酒店稱欠200萬物業(yè)費電梯總被停 鎖梯爭議升級

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2025-12-01 11:57:18  新浪財經

酒店稱欠200萬物業(yè)費電梯總被停 鎖梯爭議升級。南寧市北湖路的亞朵酒店工作人員反映，小區(qū)物業(yè)公司通過鎖電梯的方式催收物業(yè)費，導致酒店兩部專用電梯同時故障，顧客因此給予差評。11月27日，廈門唐人嘉物業(yè)服務有限公司南寧分公司大唐天城寫字樓物業(yè)服務中心相關負責人表示，該酒店拖欠了200多萬元物業(yè)費，但不存在鎖電梯的情況。

酒店稱欠200萬物業(yè)費電梯總被停

11月26日下午，記者在亞朵北湖店看到，酒店有兩部專用電梯，其中一部已停用并圍上保養(yǎng)維護的牌子；另一部電梯雖然可以使用，但電梯里的燈不亮，酒店用應急燈照明，并安排員工專門負責開關電梯并向顧客解釋情況。

酒店稱欠200萬物業(yè)費電梯總被停 鎖梯爭議升級

該酒店吳經理介紹，2019年酒店租下大唐天城寫字樓5至12層近200名業(yè)主的房屋開設酒店和月子會所，總面積約1萬平方米。當時與開發(fā)商協(xié)商按住宅標準1.65元/平方米收取物業(yè)費。同年4月，酒店交了半年10萬元物業(yè)費。后因疫情，酒店經營困難，唐人嘉物業(yè)未收取物業(yè)費。酒店經營好轉后，物管提出要按照前期合同約定“寫字樓每平方米5元”的價格收取物業(yè)費，雙方產生爭議。

酒店稱欠200萬物業(yè)費電梯總被停 鎖梯爭議升級

2024年初，唐人嘉物業(yè)將該酒店及部分業(yè)主訴至法院追索物業(yè)費，雙方矛盾升級。吳經理稱，同年3月起，唐人嘉物業(yè)以“電梯壞了需維護”等名義停用酒店專用電梯，酒店方隨后交了近80萬元物業(yè)費。2024年底，經南寧市兩級法院判決，最終認定按照5元/平方米的價格收取物業(yè)費。

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