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多政策推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn) 穩(wěn)預(yù)期仍是關(guān)鍵(3)

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2025-11-02 09:23:52  經(jīng)濟(jì)日報，經(jīng)濟(jì)日報

國慶中秋假期核心城市優(yōu)質(zhì)項目保持較高熱度。9月底開發(fā)商推盤節(jié)奏已有所加快，疊加國慶中秋期間房企促銷力度加大，推出特價房源、贈送車位、家裝補(bǔ)貼以及保價等一系列營銷活動，核心城市或優(yōu)質(zhì)項目熱度較節(jié)前有所回升。

三季度以來，各地通過優(yōu)化公積金貸款、購房補(bǔ)貼等措施，持續(xù)促進(jìn)住房消費(fèi)。上海、青島等地較大幅度提升符合條件的購房者公積金貸款額度上限，北京優(yōu)化公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，提高二套房公積金貸款額度上限至100萬元，下調(diào)二套房公積金首付比例至30%，并將繳存一年可貸額度由10萬元提高至15萬元。各地購房補(bǔ)貼力度也在加大，尤其是針對多孩家庭等特定人群進(jìn)行較大額度的補(bǔ)貼。

不少房地產(chǎn)企業(yè)在“金九銀十”節(jié)點(diǎn)推出促銷活動。龍湖集團(tuán)提供額外九九折補(bǔ)貼、教師專享九七折、車位團(tuán)購、直播間優(yōu)惠等多重優(yōu)惠政策。旭輝集團(tuán)旗下多個項目分別推出限量特惠房送家電、買房送車位、購房享折扣、一口價房源及封窗家電禮包等活動。

展望后市，58安居客研究院院長張波表示，多政策推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。從中長期來看，保障性住房再貸款落地進(jìn)度有望加快，疊加城中村改造貨幣化安置釋放的需求，都將為市場注入新動能。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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