租金沒談妥商戶電纜被剪斷商場單方漲價(jià)引糾紛

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2025-10-11 10:50:11 大風(fēng)新聞

近日，陜西西咸新區(qū)灃西新城吾悅廣場商戶程女士反映，因與商場在租金問題上未達(dá)成一致，其商鋪的電纜被連續(xù)六次剪斷。她已選擇報(bào)警處理，但案件進(jìn)展令她不滿。

程女士自2021年起承包了灃西新城吾悅廣場西南角戶外廣場的場地，將其改造為“小火車集裝箱商鋪”出租。首年租金5萬元。2023年7月續(xù)約時，應(yīng)商場要求將面積擴(kuò)至306平方米，鋪位增至34個，年租金12萬元。期間她還投入近5萬元配合商場建造了9米高的“無界市集”Logo塔。

盡管疫情期間虧損嚴(yán)重，程女士仍堅(jiān)持經(jīng)營。然而，2025年初客流回升，商戶漸見希望時，商場單方提出將年租金從12萬元漲至36萬元。程女士無法承受，雙方重新簽約，合同面積改為135平方米（對應(yīng)15個鋪位），半年租金6萬元。之后程女士實(shí)際保留了18個鋪位，超出合同27平方米。對于超出的面積，商場要求半年租金3萬元，她認(rèn)為過高，雙方未達(dá)成一致。

談判期間，6月10日至7月4日，兩家商鋪的電纜先后七次遭人為破壞，導(dǎo)致手機(jī)維修店鋪無法營業(yè)，精釀店啤酒酒品變質(zhì)，損失數(shù)千元。程女士提供的監(jiān)控視頻顯示，7月1日凌晨2時許，兩名身著工服的男子疑似破壞電纜。7月4日凌晨3時許，又有兩名同樣身著工服的男子出現(xiàn)在電纜箱前，其中一名短發(fā)男子頭戴探照燈疑似破壞電纜，另一男子站立陪同。值得注意的是，7月4日凌晨監(jiān)控畫面中，一名男子到達(dá)電纜箱前是空手，離開時手上卻拿著一截電纜線。

事發(fā)后商戶和程女士多次報(bào)警，當(dāng)?shù)鼐叫淌铝浮?月28日上午，記者來到灃西新城吾悅廣場，未見到相關(guān)負(fù)責(zé)人。9月30日，商場負(fù)責(zé)人稱程女士違反合同在先，并表示已就程女士違約超合同范圍經(jīng)營一事起訴至法院。截至記者發(fā)稿，仍未收到回復(fù)。

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