近日，陜西西咸新區(qū)灃西新城吾悅廣場商戶程女士反映，因與商場在租金問題上未達(dá)成一致，其商鋪的電纜被連續(xù)六次剪斷。她已選擇報警處理，但案件進(jìn)展令她不滿。

程女士自2021年起承包了灃西新城吾悅廣場西南角戶外廣場的場地，將其改造為“小火車集裝箱商鋪”出租。首年租金5萬元。2023年7月續(xù)約時，應(yīng)商場要求將面積擴(kuò)至306平方米，鋪位增至34個，年租金12萬元。期間她還投入近5萬元配合商場建造了9米高的“無界市集”Logo塔。

盡管疫情期間虧損嚴(yán)重，程女士仍堅持經(jīng)營。然而，2025年初客流回升，商戶漸見希望時，商場單方提出將年租金從12萬元漲至36萬元。程女士無法承受，雙方重新簽約，合同面積改為135平方米（對應(yīng)15個鋪位），半年租金6萬元。之后程女士實(shí)際保留了18個鋪位，超出合同27平方米。對于超出的面積，商場要求半年租金3萬元，她認(rèn)為過高，雙方未達(dá)成一致。

談判期間，6月10日至7月4日，兩家商鋪的電纜先后七次遭人為破壞，導(dǎo)致手機(jī)維修店鋪無法營業(yè)，精釀店啤酒酒品變質(zhì)，損失數(shù)千元。程女士提供的監(jiān)控視頻顯示，7月1日凌晨2時許，兩名身著工服的男子疑似破壞電纜。7月4日凌晨3時許，又有兩名同樣身著工服的男子出現(xiàn)在電纜箱前，其中一名短發(fā)男子頭戴探照燈疑似破壞電纜，另一男子站立陪同。值得注意的是，7月4日凌晨監(jiān)控畫面中，一名男子到達(dá)電纜箱前是空手，離開時手上卻拿著一截電纜線。

事發(fā)后商戶和程女士多次報警，當(dāng)?shù)鼐叫淌铝浮?月28日上午，記者來到灃西新城吾悅廣場，未見到相關(guān)負(fù)責(zé)人。9月30日，商場負(fù)責(zé)人稱程女士違反合同在先，并表示已就程女士違約超合同范圍經(jīng)營一事起訴至法院。截至記者發(fā)稿，仍未收到回復(fù)。

8月13日，西咸新區(qū)公安局出具的立案告知書顯示：灃西吾悅廣場電纜被損壞一案符合刑事立案標(biāo)準(zhǔn)。9月21日，釣臺派出所調(diào)查后，將剪電纜的兩人處以行政拘留。據(jù)程女士回憶，警方調(diào)取監(jiān)控后查實(shí)，6月10日至7月4日間參與破壞電纜的共四人，其中兩人為操作者，另外兩人僅陪同，未作出剪電纜的行為。

警方提供的行政決定處罰書顯示，2025年6月，程女士報稱其公司在灃西吾悅廣場展位區(qū)的“無界市集”商鋪供電中的兩根電纜被多次損壞，無法通電。經(jīng)核實(shí)，“無界市集”經(jīng)營面積超出規(guī)定范圍，灃西新城吾悅廣場商管多次讓員工蘇某某將電纜剪斷五次，讓員工豆某某將電纜剪斷兩次，導(dǎo)致“無界市集”無法正常經(jīng)營。第三方機(jī)構(gòu)對涉案電纜價格鑒定為375元。以上，對豆某某處以行政拘留5日，對蘇某某處以行政拘留10日的處罰。

程女士對警方刑事立案卻只做出行政處罰的行為感到疑惑，并不認(rèn)可派出所請第三方機(jī)構(gòu)對涉案電纜價格鑒定的結(jié)果。她已向派出所提交了重新鑒定申請，目前在重新鑒定中。10月9日，程女士告訴記者，派出所回復(fù)她稱該案件需分局研判，并需檢察院介入。

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建律師表示，本案中剪電纜行為持續(xù)發(fā)生、次數(shù)明確，符合《刑法》第二百九十三條尋釁滋事罪中“任意損毀公私財物”的構(gòu)成要件，公安機(jī)關(guān)刑事立案符合法律規(guī)定。針對商戶對“刑事立案后卻轉(zhuǎn)為行政處罰”的疑惑，付建解釋，在刑事案件未結(jié)案前，公安機(jī)關(guān)對違法行為人先行政處罰并不違反程序。根據(jù)《行政處罰法》和《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，行政程序與刑事程序可以并行推進(jìn)。如果后續(xù)檢察院或法院作出有罪判決，已執(zhí)行的行政拘留期限可以依法折抵刑期。

付建提醒，商場作為管理方，在合同糾紛中應(yīng)采取合法途徑解決問題，若指使員工剪斷電線，其行為不僅違反《民法典》合同精神，更可能涉嫌刑事犯罪。維權(quán)不能成為違法行為的“擋箭牌”。