“只收夢想，不收租金”！“零租金”的風吹到多個大城市城市間的“零租金”競賽

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2025-09-17 08:44:27 手機鳳凰網

“只收夢想，不收租金”！“零租金”的風吹到多個大城市城市間的“零租金”競賽！“夢想”能抵扣房租的時代到來了。今年以來，隨著深圳提出“只收夢想，不收租金”的口號，國內多個城市的國資企業(yè)相繼對符合條件的企業(yè)拋出“免租金入駐”的橄欖枝，掀起了一場前所未有的“零租金”風暴。

深圳、杭州、蘇州、廣州、上海等地紛紛推出各種優(yōu)惠政策，除了免去辦公空間的前期租金，還提供融資助力、解決員工居住問題等優(yōu)厚條件。今年3月，深圳市國資委宣布統(tǒng)籌調配10萬平方米市屬國企產業(yè)園區(qū)資源，符合條件的小微科創(chuàng)企業(yè)可以“零租金”入駐?？萍计髽I(yè)最低可享受2年以內的免租優(yōu)惠，后續(xù)還將推出更多“零成本”產業(yè)空間。

看到深圳的率先發(fā)力，杭州和蘇州也緊隨其后。杭州錢塘智慧城宣布其2萬平方米的機器人產業(yè)園辦公空間對入駐企業(yè)免三年租金，單個企業(yè)最高可享1000平方米空間。蘇州高鐵新城則發(fā)布了由當地國資主導的“環(huán)秀湖青年啟航計劃”，調配了10萬平方米空間，對多個領域的創(chuàng)業(yè)團隊實施兩年零租金支持。

7月和8月，廣州和上海也相繼發(fā)布“零租金”項目。廣州市黃埔區(qū)遴選了13個“零租金”試點產業(yè)空間，共計15萬平方米，符合條件的企業(yè)簽約3年以上可享受前兩年免租，簽約6年以上可享受前3年免租。上海臨港新片區(qū)面向青年創(chuàng)業(yè)者推出了“超級個體288行動”方案，不僅創(chuàng)業(yè)空間零租金，居住空間也可以零租金。

寫字樓和產業(yè)園區(qū)市場不斷出現“零租金”，與當前各城市的空置率上行壓力有一定關系，但更為關鍵的是核心城市之間對優(yōu)質產業(yè)和創(chuàng)業(yè)項目的激烈爭奪。一家大型國資企業(yè)寫字樓項目的相關負責人表示，他們需要深度參與城市產業(yè)升級發(fā)展，成為辦公服務商，為企業(yè)提供全場景解決方案，鏈接多維度資源，搭建生態(tài)平臺。

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