恒大“最大債主”，遭遇致命一擊 關(guān)鍵資產(chǎn)被拍賣！9月16日，香港高等法院判決中國恒大的清盤人接管許家印在全球的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)價值約547億元，許家健被禁止處置。與此同時，一些被恒大拖累的債主如南通三建則在苦苦掙扎。

在京東資產(chǎn)交易平臺上，南通三建控股有限公司所持全部精藝股份正等待拍賣。截至9月17日，已有超過300人關(guān)注、5.7萬人圍觀此次拍賣。據(jù)稱，南通三建被恒大拖欠約360億，一直在還債度日，值錢的資產(chǎn)陸續(xù)被出售，連溢價拿下的精藝股份控股權(quán)也守不住了。

失去精藝股份后，已經(jīng)債務(wù)重組三年多的南通三建更難從債務(wù)泥潭中爬出來。天眼查顯示，截至9月16日，南通三建涉及幾千起訴訟，超過1200起終本案件，未履行金額超過39億；三建控股涉及幾十起訴訟，終本案件未履行金額超過22億。兩家公司多次被法院列為被執(zhí)行人，限制高消費(fèi)。

9月4日晚間，精藝股份公告控股股東三建控股所持7518.47萬股股份將被公開拍賣，占總股本近30%，可能導(dǎo)致公司控股權(quán)變更。京東拍賣平臺顯示，這些股份市場價約為8億元，起拍價約7.25億元。盡管還沒有人報名，但關(guān)注者和圍觀人數(shù)持續(xù)增長。

失去精藝股份對三建控股來說十分痛心。2019年5月及2021年10月，三建控股曾兩次全額質(zhì)押所持精藝股份給海潤集團(tuán)。第二次質(zhì)押是因為海潤集團(tuán)為三建控股子公司提供了信貸擔(dān)保。精藝股份不僅在資本騰挪上起過重要作用，對其業(yè)績也有助力。去年收入超過37億，凈利潤2700萬，今年上半年營收約23.8億，歸母凈利潤超過一千萬。

相比之下，南通三建情況較差。根據(jù)上交所發(fā)布的年報，2024年，南通三建歸屬于母公司所有者權(quán)益為-2.94億元，全年歸母凈利潤虧損8.11億元。股份被拍賣前，三建控股及董事長黃裕輝因債務(wù)問題已失去對精藝股份的部分掌控。今年6月，深交所對精藝股份高管下發(fā)監(jiān)管函，隨后黃裕輝辭去相關(guān)職務(wù)。

南通三建自2022年4月開始啟動債務(wù)重組，但一直未能化解危機(jī)。一旦精藝股份控股權(quán)被拍賣，南通三建不僅將失去優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在債務(wù)重組中也少了一份關(guān)鍵“籌碼”。

南通三建與恒大的關(guān)系一度非常親密。2018年，恒大集團(tuán)授予南通三建“卓越戰(zhàn)略合作伙伴”稱號。黃裕輝表示，恒大是南通三建實現(xiàn)千億目標(biāo)的強(qiáng)勁動力。然而，隨著恒大陷入危機(jī)，南通三建的流動性危機(jī)在2020年開始顯露，恒大的欠款成為引爆危機(jī)的導(dǎo)火索。

信用評級機(jī)構(gòu)聯(lián)合資信曾指出，截至2021年6月底，南通三建與恒大地產(chǎn)的在手合同額為85.77億，存貨中涉及恒大的地產(chǎn)項目合計37.42億。恒大拖欠南通三建到期的商票和未到期工程款累計超過360億。南通三建多年來一直深陷債務(wù)危機(jī)，幾年前就開始債務(wù)違約。數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月末，南通三建有息債務(wù)逾期金額合計74.16億。

南通三建的前身是1958年成立的海門縣建筑工程公司。黃裕輝執(zhí)掌南通三建后，借助房地產(chǎn)上行期和恒大的力量，公司業(yè)績蒸蒸日上。此后，南通三建加速多元化步伐，涉足金融、投資、地產(chǎn)等領(lǐng)域，耗費(fèi)大量資金。特別是在2018年，發(fā)展形勢一片大好時，南通三建發(fā)起了兩起并購，包括耗資7億港元獲得上海證大29.99%股份，以及以12億元收購精藝股份三成股份。

如今，隨著精藝股份被拍賣，南通三建拿得出手的資產(chǎn)只剩下上海證大。但上海證大自身也面臨困境，去年營收為2.05億，凈利潤虧損8.09億。截至今年上半年，公司資產(chǎn)為9億，負(fù)債總額為5億。盡管如此，南通三建仍在努力維持運(yùn)營，今年2月還獲得了年度金牌建筑企業(yè)獎等榮譽(yù)。