離交房越來越近，均價(jià)13萬的豪宅業(yè)主坐不住了：花上千萬就這樣？質(zhì)量問題頻出引發(fā)擔(dān)憂(2)

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2025-09-04 14:47:19 每日經(jīng)濟(jì)新聞

根據(jù)《告客戶書》的說法，“業(yè)主反饋的照片為施工過程中的照片，屬未完工狀態(tài)，針對(duì)施工中外墻涂料磕碰、污染、剔鑿等問題，我們已開展全面排查和重新施工，保證涂料完成面符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。立面材料按照《上海市商品房預(yù)售合同》及《告客戶書》中公示的立面材質(zhì)執(zhí)行”。

公開資料顯示，匯元璽項(xiàng)目由上海置濱匯招置業(yè)有限公司投資開發(fā)，是老牌港資房企香港置地在徐匯濱江板塊打造的一處豪宅項(xiàng)目，拿地時(shí)間為2022年6月1日，樓面價(jià)86285元/㎡。2020年2月20日，香港置地聯(lián)合體以310.5億元拿下徐匯濱江西岸金融城巨幅地塊，刷新中國(guó)內(nèi)地土地總價(jià)地王紀(jì)錄。2024年4月，該地塊住宅部分啟元項(xiàng)目80套房源開盤即售罄，均價(jià)17.8萬元/㎡，收獲44.55億元銷售業(yè)績(jī)。匯元璽在啟元的北面，與之一路之隔。該項(xiàng)目的另一開發(fā)方徐匯城投集團(tuán)上海匯成房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司也表示會(huì)在內(nèi)部溝通，了解情況后將予以回復(fù)。

匯元璽建筑工地的管理問題其實(shí)早有端倪。今年7月31日，上海市住建委官微發(fā)布7月安全檢查情況通報(bào)，“啟元匯璽（匯元璽備案名）”是四個(gè)被曝光的項(xiàng)目之一。去年10月，香港置地宣布將退出建設(shè)銷售型住宅發(fā)展業(yè)務(wù)，專注于亞洲門戶城市的投資房地產(chǎn)。公司方面表示將積極從建設(shè)銷售業(yè)務(wù)中回收資本，投入綜合商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)暢通投訴渠道，規(guī)范處理流程和時(shí)限，建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管與獎(jiǎng)懲機(jī)制。比如對(duì)因重大質(zhì)量隱患引發(fā)群體投訴的，可以將其列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，加大檢查頻次和執(zhí)法力度。根據(jù)項(xiàng)目方在《告客戶書》中的說法，項(xiàng)目目前正按既定施工計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，現(xiàn)已進(jìn)入施工收尾階段。

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(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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