離交房越來越近，均價13萬的豪宅業(yè)主坐不住了：花上千萬就這樣？質(zhì)量問題頻出引發(fā)擔憂

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-09-04 14:47:19 每日經(jīng)濟新聞

均價13萬元/㎡的豪宅也出現(xiàn)了質(zhì)量投訴。近日，多位上海徐匯區(qū)匯元璽小區(qū)的業(yè)主反映，房子將在年底交付，但實際施工遲緩，而且外立面在雨水天氣之后發(fā)生鼓包，部分鋁板變形、坑洼；建筑材料與垃圾隨意堆放，部分焊接的鋼架生銹。

匯元璽位于徐匯濱江板塊，臨近創(chuàng)造過全國總價地王紀錄的綠城潮鳴東方、香港置地啟元項目，是上海的熱門紅盤，首次開盤吸引了超千人認購，認購率達到263%，為同批次樓盤第一名。9月2日晚，“匯元璽”微信公眾號發(fā)布《告客戶書》，將于9月5日和8日設(shè)立“業(yè)主接洽日”，每次接洽每棟樓各8名業(yè)主，并就業(yè)主提到的關(guān)于外立面、施工進度等問題做了回應(yīng)。

上海市民周先生原本住在普陀區(qū)，2023年11月，他參與了匯元璽的認購和開盤活動。該項目一入市就熱度升高，414套房源吸引了超過1090組認購。幾個月后，二期48套房源入市的認購率更是沖到667%，購房者入圍積分最低需要112.8分。周先生一家買到了一期一套100.17平方米的房源，總價為1300余萬元，按照合同將于2025年底交房。周先生稱，在施工階段，樓棟主體結(jié)構(gòu)的表面部分區(qū)域因養(yǎng)護不當形成蜂窩狀孔洞，有些裸露的鋼架結(jié)構(gòu)銹成紅褐色；室內(nèi)存在滲水、粉刷粗糙等跡象，建筑垃圾隨意丟棄。

在今年5月29日溝通會中，開發(fā)商曾承諾在6月底或7月初全面完成小區(qū)外立面的整體施工。但實際上，外立面施工仍在進行。據(jù)業(yè)主沈先生介紹，開發(fā)商通過“匯元璽”微信公眾號每月公布項目進度，細心業(yè)主發(fā)現(xiàn)，今年公示的進度數(shù)據(jù)出現(xiàn)“倒退”情況，同一幢樓1月份的吊頂主龍骨完成率100%、窗玻璃安裝率95%、地磚鋪貼80%，而2月份公示卻顯示95%、90%、50%。業(yè)主們由此質(zhì)疑開發(fā)商進度管理不到位，虛假披露項目進度。業(yè)主們在現(xiàn)場介紹，已經(jīng)將發(fā)現(xiàn)的問題向上海市12345市民服務(wù)熱線反映。系統(tǒng)信息顯示，已轉(zhuǎn)送到上海市住建委辦理，15個工作日內(nèi)會進行回復(fù)。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

離交房越來越近，均價13萬的豪宅業(yè)主坐不住了：花上千萬就這樣？質(zhì)量問題頻出引發(fā)擔憂

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

離交房越來越近，均價13萬的豪宅業(yè)主坐不住了：花上千萬就這樣？質(zhì)量問題頻出引發(fā)擔憂