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北京有樓盤一天認籌50多套 新政拉動效應顯著(2)

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2025-08-11 09:43:53  證券時報網(wǎng)

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預計，北京五環(huán)外新房市場有望迎來銷售高峰。五環(huán)外不限制購房套數(shù)將吸引更多購房者關注，開發(fā)商也將加快項目建設和推盤節(jié)奏。二手房市場同樣會受到推動，交易活躍度有望提升，價格可能趨于穩(wěn)定。

中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，北京新建商品住宅銷售套數(shù)中，五環(huán)外占比超過80%，是新房市場的絕對成交主力地區(qū)。放開五環(huán)外購房套數(shù)限制，有助于促進市場修復和支持職住平衡，同時為置換需求帶來新機會。

克而瑞研究中心副總經(jīng)理楊科偉表示，近年來北京五環(huán)外新房供應集中，且未來仍為主要供地區(qū)域。限購調(diào)整后，部分高庫存板塊去化壓力將緩解。新政疊加公積金政策優(yōu)化，顯著降低改善型家庭的資金壓力，進一步刺激需求釋放。

(責任編輯：zx0176)
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