北京發(fā)布樓市新政！五環(huán)外購房不限套數(shù)
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。通知規(guī)定，符合條件的家庭在北京五環(huán)外不再限制購房套數(shù)。具體而言，京籍居民家庭以及在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿兩年及以上的非京籍居民家庭可以在五環(huán)外購買不限套數(shù)的商品住房。成年單身人士在北京購買商品住房時(shí)，按照居民家庭的限購政策執(zhí)行。
對(duì)于五環(huán)內(nèi)的商品住房，政策保持不變。京籍居民家庭在五環(huán)內(nèi)限購兩套住房，在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿三年及以上的非京籍居民家庭則限購一套。
通知還加大了住房公積金貸款的支持力度。擴(kuò)大首套房公積金貸款支持范圍，將借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）在北京無住房但全國范圍內(nèi)有一筆已結(jié)清公積金貸款記錄的情況，從此前認(rèn)定為二套房調(diào)整為首套房。此外，二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，如借款人符合特定條件，最高可貸140萬元。二套房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%，不再區(qū)分五環(huán)內(nèi)外。
每繳存公積金一年可貸額度也有所提高，由原來的每繳存一年可貸10萬元提升至15萬元。同時(shí)，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。這些政策自2025年8月9日起實(shí)施，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好地滿足居民改善性住房需求。
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