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李嘉誠為什么甩賣內(nèi)地房地產(chǎn) 精準(zhǔn)資本逃亡(2)

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2025-08-03 16:21:28  宸愷聊財經(jīng)

這場大甩賣暴露出他的終極算盤：把資產(chǎn)變成現(xiàn)金，方便財富傳承。97歲的李嘉誠家族資產(chǎn)高達(dá)1.2萬億港元，但內(nèi)地占比已縮水到25%（約3000億），而歐洲占60%以上?，F(xiàn)金顯然比房產(chǎn)更容易分配。兒子李澤鉅接手后，簡化業(yè)務(wù)體系，公司重組，注冊地遷至開曼群島，并甩掉開發(fā)周期長的地產(chǎn)項目。連深水灣老宅（估值65億）都敢50億急售，可見家族財富流動性優(yōu)先。

回頭看“五折也要賣”，根本不是虧本生意，而是一場精準(zhǔn)的資本逃亡。在內(nèi)地樓市政策、競爭環(huán)境、增長預(yù)期的多重擠壓下，李嘉誠選擇用骨折價加速撤離。普通人只看到“豪宅打五折”的噱頭，卻忽略了背后冷酷的商業(yè)邏輯：當(dāng)一個商人連祖宅和老本行都能甩賣時，說明他已經(jīng)判斷這里再也榨不出最后一個銅板了。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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