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券商：預(yù)計(jì)內(nèi)地房地產(chǎn)后續(xù)持續(xù)恢復(fù) 政策轉(zhuǎn)向長(zhǎng)效機(jī)制

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2025-04-12 02:21:05  金融界

交銀國(guó)際發(fā)布研報(bào)指出，根據(jù)克而瑞的初步數(shù)據(jù)，2025年3月前百開發(fā)商的全口徑銷售總額環(huán)比提升73.9%至3445億元人民幣。23家主要上市開發(fā)商3月銷售環(huán)比增長(zhǎng)67.6%，多數(shù)開發(fā)商較去年同期跌幅有所收窄。各線城市價(jià)格指數(shù)較去年同期跌幅也有所收窄，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)2月同比和環(huán)比分別下降5.2%和0.1%。3月國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告首次將“穩(wěn)住樓市股市”寫入年度經(jīng)濟(jì)工作要求，并再次強(qiáng)調(diào)要“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。

該行認(rèn)為政策重心已從短期救市逐漸轉(zhuǎn)向長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。預(yù)計(jì)市場(chǎng)在接下來的月份里將持續(xù)修復(fù)。二級(jí)市場(chǎng)的需求將持續(xù)改善，一級(jí)市場(chǎng)將維持基本穩(wěn)定。買家將繼續(xù)偏好國(guó)企項(xiàng)目，繼續(xù)看好華潤(rùn)置地和越秀地產(chǎn)，均評(píng)級(jí)為“買入”。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)
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