租房市場(chǎng)亂象：家徒十二壁和串串房！(6)

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2025-07-04 07:45:03 今日頭條

前面我們說到的角色扮演類的中介還只是為了促成單，另有些不法中介直接冒充房東，卷了租客的錢就跑路了。

有網(wǎng)友就曝光了一起類似的事件。房子月租2000塊，中介假冒房東說如果你一次性付半年可以給到1600的價(jià)錢，租客同意并且付了錢，之后中介拿錢跑路了。等真房東反應(yīng)過來時(shí)，發(fā)現(xiàn)租客已經(jīng)在里面住了，這才知道中介是兩頭坑。

在這個(gè)視頻下的相關(guān)評(píng)論中有網(wǎng)友調(diào)侃，2000的房子1600會(huì)租擺明了就是不合理，租客居然也會(huì)相信？

但這就是租房市場(chǎng)尷尬現(xiàn)狀的縮影。普通租客不了解租房市場(chǎng)的情況，甚至對(duì)自己的需求也并不完全明確。房屋中介本應(yīng)該幫助租客梳理自己的需求，推薦好的房源，以便租客能做更好的決策，現(xiàn)在反而是為了完成業(yè)績(jī)，只做表面功夫，放棄專業(yè)性，轉(zhuǎn)而在表演上尋求突破。

其實(shí)針對(duì)租房市場(chǎng)的亂象，相關(guān)部門已經(jīng)出臺(tái)了很多規(guī)章制度去保證租客的利益。

比如今年6月住建部出新規(guī)整頓市場(chǎng)，要求租金年漲幅不得超過5%，房租押金不得超過一個(gè)月租金，且必須納入銀行監(jiān)管賬戶或?qū)Ｓ闷脚_(tái)托管，還要求所有新簽租賃合同必須使用統(tǒng)一電子合同平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“一房一合同”可追溯管理等等。

所有的這些規(guī)定，不管對(duì)租戶還是房東，都是一種保障。

當(dāng)然，租房市場(chǎng)的亂象也不只苦了租房黨，很多中介從業(yè)者也是一肚子苦水。

有從業(yè)人員分享，中介利用假房源吸引顧客的行為背后，反映的是房產(chǎn)中介生存環(huán)境的尷尬。在整體經(jīng)濟(jì)下行的背景下，看房的人相對(duì)沒那么多，中介大多沒錢去買更貴的流量曝光，大家手里的房源也大多只是普通民房，裝修、環(huán)境沒有網(wǎng)上的“網(wǎng)紅款”那么博人眼球。

為了能在線下獲客，不少中介就開始先用各種各樣的花招吸引一波流量，先把客戶握在自己手里，再進(jìn)行后續(xù)的租房推薦。

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