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租房市場亂象：家徒十二壁和串串房！(2)

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2025-07-04 07:45:03  今日頭條

而且在上海某中介的探房視頻里，有的房子不光沒有直角，家徒十二壁，更離譜的是明明是在自己家，兩眼一睜就得學(xué)會低頭做人。

這樣的房子為什么會存在？想回答這個問題前我們不得不介紹一個神奇的群體——二房東。

二房東也就是“二手房東”，他們從原房東那里租下整套房子，然后通過裝修、改建把一套房子拆分，再轉(zhuǎn)租給其他人賺取差價(jià)。

比如他們可以先以6000元的價(jià)格租下整套三居室，再通過打隔斷、輕裝修等方式建造新的套間，將每個房間分別再以2500的價(jià)格出租，這樣二房東每月就能多賺1500元的差價(jià)。

如果他能再把頂樓、走廊等位置爆改成單間，那收入就更多了。

而大城市寸土寸金，能住人的地方就這么多。年輕人不斷涌入，總要找地方住，考慮到通勤、收入等條件因素，為了留在大城市，年輕人沒有那么多選擇，有時(shí)不得不放棄那么多講究——這就使年輕人成為了二房東的目標(biāo)受眾。

上面提到的同位角廁所，大概率就是由頂樓改造的。也因?yàn)榉孔拥幕A(chǔ)架構(gòu)不能變，所以改來改去，奇葩的戶型就越來越多。比如進(jìn)門先上廁所再進(jìn)臥室的戶型。

事實(shí)上，只要地段夠核心，什么奇葩結(jié)構(gòu)、簡陋環(huán)境都有人買單。就有人分享了一間這樣的房子：天臺床位、露天洗手臺，合用的廚房和廁所要走進(jìn)樓里和房東共用——

但就是這么一個房子，因?yàn)樗谏虾＞蘼孤罚孔庖?200塊一個月。結(jié)合地段，是不是覺得這房子看上去瞬間“眉清目秀”了不少？

有些是將上天臺的過道重新整合而成的：上一秒還在找房門在哪，上樓梯拐彎間看到一張大床；

高情商的租房文案寫著，這是復(fù)式青年公寓；

低情商的中介直接告訴你，就是樓梯間爆改。

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