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多地土拍熱度持續(xù)，最高溢價率75.7% 多城地塊競拍激烈(2)

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2025-06-20 13:34:05  證券時報

張文靜指出，上海此次五批次土拍分在6月19日和20日兩天舉行，共5宗地出讓，總成交金額191.57億元。隨著優(yōu)質(zhì)新房供應(yīng)不斷加大，疊加政策效應(yīng)的持續(xù)釋放，上海房地產(chǎn)市場或?qū)⒂臃€(wěn)固。

成都錦江區(qū)地塊位于東大街板塊，土地出讓面積25695.87㎡，規(guī)劃建筑面積65524.46㎡，容積率2.5。該地塊吸引了10家競買人參與競價，最終由國貿(mào)地產(chǎn)以樓面價35500元/㎡競得，折合總價約23.26億元，溢價率75.7%。

武侯區(qū)地塊位于西部智谷板塊，土地出讓面積36418.94㎡，規(guī)劃建筑面積91047㎡，容積率2.5。該地塊吸引了3家競買人參與競價，最終由中鐵建以樓面價16600元/㎡競得，折合總價約15.11億元，溢價率16.90%。

黃雪表示，1—5月，成都土地市場持續(xù)吸引企業(yè)關(guān)注，市本級宅地出讓金達(dá)259億元，位列全國第五，同比增長73%。截至5月底，武侯區(qū)短期庫存去化周期僅8個月，錦江區(qū)6個月，區(qū)域供不應(yīng)求態(tài)勢明顯，在新規(guī)產(chǎn)品帶動下，區(qū)域居住價值、投資價值進(jìn)一步被市場認(rèn)可。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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