富力旗下一豪華酒店打七折流拍首次拍賣無人問津

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2025-04-23 14:47:52 證券時報

豪華酒店也無人問津。4月22日，廣州富力空港假日酒店首次拍賣結(jié)果出爐，據(jù)阿里法拍網(wǎng)公示的信息，此次拍賣報名人數(shù)為0，因無人出價，上述標(biāo)的物首次拍賣已流拍。拍賣信息顯示，該酒店評估價約3.96億元，起拍價約2.77億元。

該拍賣標(biāo)的物為廣州富力地產(chǎn)旗下，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號的房屋，以及天河區(qū)華夏路16號地下4層B401-B405、B408-B419、B421-B439、B441-B442房共計38個整體處置車位。陷入虧損的富力地產(chǎn)，此次酒店也是因為債務(wù)問題導(dǎo)致被凍結(jié)，進(jìn)而被法院公開拍賣。

根據(jù)競買公告，廣東省廣州市中級人民法院于4月21日至4月22日上午10時進(jìn)行第一次拍賣?；ǘ紖^(qū)金谷北路11號現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營使用中，酒店樓層共計12層，1樓為酒店大堂，2樓為會議室、宴會廳、健身場所，3-12樓為客房。阿里法拍網(wǎng)附件所披露的完整評估報告顯示，該酒店在2024年6月13日的市場價值總值合計為4.53億元，但最終公示的評估價為3.96億元。即使首次拍賣從3.96億元降低至2.77億元起拍，依舊無人舉牌接盤。

此前上交所披露的信息顯示，富力地產(chǎn)于2024年6月公告，以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押財產(chǎn)為公司所持有，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號，建筑面積為38594.8平方米，截至2024年4月30日的賬面價值約為2.25億元。在進(jìn)行上述債券增信之前，抵押財產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保相關(guān)借款合同的履行。由于金融借款合同糾紛，廣州仲裁委員會裁決廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利，并裁決該銀行對抵押財產(chǎn)拍賣、變賣的價款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。該銀行已向廣州市中級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。最終，富力地產(chǎn)收到法院的相關(guān)執(zhí)行裁定書，旗下廣州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公開拍賣。

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