豪華酒店也無(wú)人問津。4月22日,廣州富力空港假日酒店首次拍賣結(jié)果出爐,據(jù)阿里法拍網(wǎng)公示的信息,此次拍賣報(bào)名人數(shù)為0,因無(wú)人出價(jià),上述標(biāo)的物首次拍賣已流拍。該酒店評(píng)估價(jià)約3.96億元,起拍價(jià)約2.77億元。
拍賣標(biāo)的物為廣州富力地產(chǎn)旗下,坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)的房屋,以及天河區(qū)華夏路16號(hào)地下4層共計(jì)38個(gè)整體處置車位。陷入虧損的富力地產(chǎn),此次酒店也是因?yàn)閭鶆?wù)問題導(dǎo)致被凍結(jié),進(jìn)而被法院公開拍賣。
廣東省廣州市中級(jí)人民法院于4月21日至4月22日上午10時(shí)對(duì)廣州富力空港假日酒店進(jìn)行第一次拍賣?;ǘ紖^(qū)金谷北路11號(hào)現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營(yíng)使用中,酒店樓層共計(jì)12層,1樓為酒店大堂,2樓為會(huì)議室、宴會(huì)廳、健身場(chǎng)所,3-12樓為客房。阿里法拍網(wǎng)附件所披露的完整評(píng)估報(bào)告顯示,該酒店在2024年6月13日的市場(chǎng)價(jià)值總值合計(jì)為4.53億元,但最終公示的評(píng)估價(jià)為3.96億元。即使首次拍賣從3.96億元降低至2.77億元起拍,依舊是無(wú)人舉牌接盤。
此前上交所披露的信息顯示,富力地產(chǎn)以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押財(cái)產(chǎn)為公司所持有,坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào),建筑面積為38594.8平方米,截至2024年4月30日的賬面價(jià)值約為2.25億元。在進(jìn)行上述債券增信之前,抵押財(cái)產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保相關(guān)借款合同的履行。由于金融借款合同糾紛,該公司收到廣州仲裁委員會(huì)出具的《裁決書》,裁決廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利,并裁決該銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣的價(jià)款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。最終,富力地產(chǎn)收到法院的相關(guān)執(zhí)行裁定書,旗下廣州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公開拍賣。