富力地產(chǎn)旗下一酒店七折甩賣無(wú)人問津首次拍賣流拍

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2025-04-23 15:54:10 證券時(shí)報(bào)

豪華酒店也無(wú)人問津。4月22日，廣州富力空港假日酒店首次拍賣結(jié)果出爐，據(jù)阿里法拍網(wǎng)公示的信息，此次拍賣報(bào)名人數(shù)為0，因無(wú)人出價(jià)，上述標(biāo)的物首次拍賣已流拍。該酒店評(píng)估價(jià)約3.96億元，起拍價(jià)約2.77億元。

拍賣標(biāo)的物為廣州富力地產(chǎn)旗下，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)的房屋，以及天河區(qū)華夏路16號(hào)地下4層共計(jì)38個(gè)整體處置車位。陷入虧損的富力地產(chǎn)，此次酒店也是因?yàn)閭鶆?wù)問題導(dǎo)致被凍結(jié)，進(jìn)而被法院公開拍賣。

廣東省廣州市中級(jí)人民法院于4月21日至4月22日上午10時(shí)對(duì)廣州富力空港假日酒店進(jìn)行第一次拍賣?；ǘ紖^(qū)金谷北路11號(hào)現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營(yíng)使用中，酒店樓層共計(jì)12層，1樓為酒店大堂，2樓為會(huì)議室、宴會(huì)廳、健身場(chǎng)所，3-12樓為客房。阿里法拍網(wǎng)附件所披露的完整評(píng)估報(bào)告顯示，該酒店在2024年6月13日的市場(chǎng)價(jià)值總值合計(jì)為4.53億元，但最終公示的評(píng)估價(jià)為3.96億元。即使首次拍賣從3.96億元降低至2.77億元起拍，依舊是無(wú)人舉牌接盤。

此前上交所披露的信息顯示，富力地產(chǎn)以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押財(cái)產(chǎn)為公司所持有，坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號(hào)，建筑面積為38594.8平方米，截至2024年4月30日的賬面價(jià)值約為2.25億元。在進(jìn)行上述債券增信之前，抵押財(cái)產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保相關(guān)借款合同的履行。由于金融借款合同糾紛，該公司收到廣州仲裁委員會(huì)出具的《裁決書》，裁決廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利，并裁決該銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣的價(jià)款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。最終，富力地產(chǎn)收到法院的相關(guān)執(zhí)行裁定書，旗下廣州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公開拍賣。

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