義烏市城市品質(zhì)提升行動聯(lián)席會議于3月27日發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知》,公布了一系列措施以支持居民的住房需求。
對于首次置業(yè)者,個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的情況下,購買建筑面積小于150平方米且總價不超過350萬元的一手新建商品住房可獲得每平方米1000元的補貼。同時,符合國家全面兩孩、三孩政策的家庭,在購買一手新房時也能享受額外補貼,其中兩孩家庭每套補貼10萬元,三孩家庭每套補貼20萬元。值得注意的是,“住有所居”首次置業(yè)與多孩家庭購房補貼可以疊加使用,但總金額不得超過25萬元。
為進一步促進二手房市場發(fā)展,允許購房者提取自己、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金來支付購房首付款,并支持“帶押過戶”的業(yè)務模式,簡化了交易流程。此外,還鼓勵國有企業(yè)開展多種形式的換購活動,如“集聚權(quán)益換購商品住房”、“共有產(chǎn)權(quán)商品房”等項目。
針對特定區(qū)域的新建商品住房購買者,其子女可以在該房產(chǎn)所在鎮(zhèn)區(qū)的學校入學;加大了對城市有機更新貨幣化安置憑證的支持力度,使其可用于購買本地符合條件的商品房;并致力于建設(shè)高品質(zhì)住宅,滿足居民對美好生活的追求。此外,還將通過收購或自持轉(zhuǎn)化部分商品房為保障性住房的方式,解決新市民和年輕人群體的短期居住難題。
本通知自2025年3月28日起生效,由相關(guān)部門負責解釋說明。根據(jù)政策解讀,“住有所居”首次置業(yè)補貼面向所有首次購房者開放,不論其社保狀況或戶籍所在地如何。多孩家庭的認定標準則依據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。今年的購房補貼總額度為8000萬元,不再區(qū)分不同類型的補貼額度,單套住房最高補貼限額為25萬元。申請過程中,需先與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議,并通過房產(chǎn)新政系統(tǒng)申請補貼額度,在一個月內(nèi)完成網(wǎng)簽后才能正式申請補貼資金。對于購買二手房并希望利用公積金支付首付的情況,允許提取公積金賬戶余額直接用于支付首付款項。
3月10日,蘇州官方宣布,當?shù)刈〗ň趾徒鹑诓块T推出了“三低一寬”房貸政策,并結(jié)合人才房票政策,進一步降低了購房門檻,幫助青年人和新市民購房置業(yè)
2025-03-11 13:17:26蘇州再發(fā)樓市新政