多地樓市交易回升新政提振購房信心

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2024-12-02 15:50:00 央視網(wǎng)

12月1日，由財政部等三部門發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》正式實(shí)施，疊加之前一系列利好政策，消費(fèi)者購房信心進(jìn)一步提振，多地樓市交易回升。

在深圳，12月1日起取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)施稅收減免政策。不少購房者提前準(zhǔn)備好材料，在當(dāng)天到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。鐘女士在11月16日購買了一套100平方米左右的二手房，恰逢稅費(fèi)降低政策，她非常興奮，一直等著12月去過戶。像鐘女士這樣的客戶不在少數(shù)，稅費(fèi)減征政策吸引了不少改善型購房者和購買二套房的客群積極入市。深圳某中介門店負(fù)責(zé)人賀青松表示，上個月門店成交了5套二手房，目前都在等待辦理過戶。

在上海，11月18日起明確取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，帶來相關(guān)稅費(fèi)減免，房屋交易成本進(jìn)一步降低，稅費(fèi)減免政策12月1日起落地。新政導(dǎo)致消費(fèi)者的購房意愿提升。數(shù)據(jù)顯示，11月份上海二手房累計簽約成交達(dá)到27050套，不僅是2024年目前二手房成交量最高的月份，同時也創(chuàng)下近44個月以來的最高單月成交量。

在北京，隨著樓市利好政策陸續(xù)落地，11月北京二手房市場延續(xù)高位成交趨勢。北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，11月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)18763套，環(huán)比上漲約8%，同比上漲約50%，為20個月來的單月最高水平。

蘇州近日出臺了“一站式”選房、交易、辦證等便民舉措。購房者可以通過智能服務(wù)一體機(jī)申請辦理房屋抵押、過戶登記、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)證打印等相關(guān)業(yè)務(wù)，相關(guān)部門在后臺進(jìn)行智能審核并快速辦理，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)。2024年11月，蘇州全市共網(wǎng)簽銷售新建商品住房超8400套，同比增長15%；二手住房網(wǎng)簽超9000套，環(huán)比增長23%，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均達(dá)到全年單月成交量的最高點(diǎn)。

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