2月19日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2025年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二、三線城市環(huán)比總體略降。青島新建商品住宅銷售價(jià)格在2024年末“止跌回升”后，2025年首月繼續(xù)保持上漲態(tài)勢，環(huán)比上漲0.1%，同比下降5.2%，降幅繼續(xù)回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。二手房銷售價(jià)格結(jié)束連續(xù)下降21個(gè)月的行情后止跌，與上月持平，同比下降7.8%，降幅比上月繼續(xù)收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。

開年首月，青島新建商品住宅銷售價(jià)格延續(xù)上漲態(tài)勢，環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比下降5.2%，降幅比上月繼續(xù)回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。從戶型來看，2025年1月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比均上漲。具體來看，90平方米以下戶型售價(jià)環(huán)比分別上漲0.3%、0.1%、0.2%，相比上月漲幅分別由持平轉(zhuǎn)為上漲0.3%、回落0.2個(gè)百分點(diǎn)、回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。同比方面，三種戶型分別下降5%、5.6%和4.2%，降幅相比上月分別收窄0.7、0.7和1個(gè)百分點(diǎn)。

青島二手房市場也出現(xiàn)積極變化。2025年1月青島二手住宅銷售價(jià)格與上月持平，結(jié)束連續(xù)下降21個(gè)月的行情后止跌；同比下降7.8%，降幅比上月繼續(xù)收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。從戶型來看，2025年1月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格同比降幅均收窄。具體來看，三種戶型的售價(jià)環(huán)比分別上漲0.2%、持平和下降0.4%，相比上月分別由下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.2%、由下降0.2%轉(zhuǎn)為持平、降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比分別下降8.2%、7.6%、7.2%，降幅比上月分別回落0.4、2.3、0.3個(gè)百分點(diǎn)。

省內(nèi)其他城市如濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧，2025年1月新建商品住宅、二手住宅銷售價(jià)格同環(huán)比均下降。具體來看，2025年1月濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降6.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降9.9%。煙臺(tái)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降5.9%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降9%。濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降5.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降5.8%。