上海七旬男子動遷分4套房賣16次，從此夜夜笙歌女友不斷，被抓時身無分文一夜暴富夢碎

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2025-02-20 08:47:15 極目新聞

曾經(jīng)，上海的薛先生過著平凡而重復的生活。2019年3月14日，他的生活發(fā)生了巨變。他簽下了征地房屋補償協(xié)議，以為自己一夜之間變得富有，卻不知這將是他困境的開始。

薛先生分到了四套動遷安置房，總面積達303.79平方米。當時，除了一套準現(xiàn)房外，其余三套還在建設中，交付時間尚未確定。在朋友祝某的慫恿下，薛先生決定賣掉這些房子。由于價格遠低于市場價，吸引了許多買家。通過中介繆某的操作，準現(xiàn)房很快售出。短短一個月內(nèi)，薛先生與四位買家簽約，并收到了175萬元首付款。

有了錢后，薛先生的退休生活變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂場所，結交了多位女友，花錢如流水，幾乎每次聚會都由他買單。然而，約定的交房時間到來時，他已經(jīng)揮霍得差不多了，既無法交房也無力退還購房款。買家們紛紛起訴，法院判決薛先生退回首付并賠償違約金共計325萬元。

陷入困境的薛先生和祝某又策劃了一個更為瘋狂的計劃。祝某開始更頻繁地聯(lián)系中介，將剩下的三套房子掛牌出售。低價誘惑下，幾個月內(nèi)他們又簽下了12個買家。從2019年開始動遷起，薛先生的四套房子總共簽約了16次，累計收到1060萬元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬元，還剩50多萬元未還清。按理說，薛先生手中至少應該還有600多萬元，但在落網(wǎng)時，他幾乎身無分文。原來，房產(chǎn)交給祝某處理的過程中，有至少120萬元被祝某和中介私吞。最終，薛先生、祝某和中介繆某因涉嫌合同詐騙罪被檢察機關依法批準逮捕。

這一事件提醒人們，在購買房產(chǎn)時不能只圖便宜，一定要謹慎行事。動遷安置房在取得產(chǎn)證后的三年內(nèi)不得過戶交易，購買這類房產(chǎn)風險極大。對于買家來說，除了漫長的等待，還可能面臨延遲交房甚至房東漲價的風險。希望大家能夠擦亮眼睛，避免辛苦攢下的錢打了水漂。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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