老漢4套房賣16次夜夜笙歌女友不斷從暴富到被捕

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2025-02-19 20:16:27 魯中晨報(bào)

曾經(jīng)，上海的薛先生過著平凡又重復(fù)的日子，但2019年3月14日這天，一切發(fā)生了變化。他簽下了征地房屋補(bǔ)償協(xié)議，以為自己一夜暴富，卻沒想到將自己推向了深淵。

薛先生分配到了四套動(dòng)遷安置房，共計(jì)303.79平方米。其中一套是準(zhǔn)現(xiàn)房，其他三套還在建設(shè)中，交付時(shí)間尚未確定。在朋友祝某的慫恿下，薛先生決定賣掉房子，先用起錢來。由于價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，這些房子吸引了許多買家。中介繆某的操作下，準(zhǔn)現(xiàn)房很快賣出，短短一個(gè)月內(nèi)，薛先生與四個(gè)買家簽約，收到了175萬(wàn)元首付款。

有了錢后，薛先生的退休生活變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂場(chǎng)所，交了好幾個(gè)女友，花錢如流水，幾乎所有聚會(huì)都由他買單。然而，約定交房的時(shí)間到了，錢也揮霍得差不多了，他既交不出房也還不出錢。買家們紛紛起訴，法院判決薛先生退回首付并賠償違約金，共計(jì)325萬(wàn)元。

陷入困境的薛先生和擔(dān)保人祝某又醞釀了一個(gè)更瘋狂的計(jì)劃。祝某開始更頻繁地聯(lián)系中介，將剩下的三套房子掛牌出售。幾個(gè)月內(nèi)，他們又簽下了12個(gè)買家。從2019年動(dòng)遷開始，薛先生四套房子總共簽約了16次，合計(jì)收到1060萬(wàn)元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬(wàn)元，還剩50多萬(wàn)元未還清。理論上，薛先生手里應(yīng)該有600多萬(wàn)元，但在落網(wǎng)時(shí)，他幾乎身無(wú)分文。這筆巨款究竟去了哪里？

事實(shí)上，由于薛先生將房產(chǎn)交給祝某處理，至少有120萬(wàn)元被祝某和中介私吞。最終，薛先生、祝某和中介繆某因涉嫌合同詐騙罪被檢察機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕。

買房時(shí)不能只貪圖便宜，一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。動(dòng)遷安置房在取得產(chǎn)證的三年內(nèi)不得過戶交易，購(gòu)買這類房子風(fēng)險(xiǎn)極大。對(duì)于買家來說，除了漫長(zhǎng)的等待，還可能面臨延遲交房甚至房東漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。希望大家都能擦亮眼睛，別讓辛苦攢下的錢打了水漂。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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