上海一爺叔動遷分4套房收了1060萬首付款，暴富后夜夜笙歌從巔峰到落網(wǎng)

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2025-02-20 12:13:31 光明網(wǎng)

年過七旬的老薛原本過著平凡又重復(fù)的日子。2019年3月14日，他簽下征地房屋補償協(xié)議后，生活發(fā)生了翻天覆地的變化。老薛在上海分配到了四套動遷安置房，共計303.79平方米。當(dāng)時，除了一套準(zhǔn)現(xiàn)房外，其他三套都還在建，交付時間尚未確定。

朋友老祝慫恿老薛賣掉房子，把錢先用起來。由于價格遠低于市場價，這些房子吸引了許多買家。在中介小繆的操作下，準(zhǔn)現(xiàn)房很快售出。短短一個月內(nèi)，老薛與四個買家簽訂了合同，并收到了175萬元首付款。

有了錢，老薛的退休生活立刻變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂場所，夜夜笙歌。據(jù)中介小繆透露，老薛幾乎每天都在唱歌。他還交了好幾個女友，花錢毫不吝嗇，幾乎所有聚會都由他買單。女友柏女士稱，老薛曾說自己一動遷，以后的錢是吃不完用不完的。

然而，約定交房的時間到了，錢也揮霍得差不多了，老薛既交不出房也還不出錢。買家們紛紛起訴，法院判決老薛退回首付并賠償違約金，共計325萬元。陷入困境的老薛和擔(dān)保人老祝決定醞釀一個更瘋狂的計劃。他們開始更頻繁地聯(lián)系中介，將剩下的三套房子掛牌出售。幾個月內(nèi)，他們又簽下了12個買家。

從2019年動遷開始，老薛四套房子總共簽約了16次，合計收到1060萬元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬元，還剩50多萬元未還清。理論上，老薛手里至少應(yīng)該有600多萬元。但在落網(wǎng)時，他卻幾乎身無分文。這筆巨款的具體去向包括：用于娛樂、消費、紅包、房租等100萬元；購買江蘇一套房子首付83萬元；借給親友100萬元；與老祝一起買彩票古玩100萬元；歸還各種債務(wù)100萬元；還有120萬元被老祝和中介中飽私囊。

最終，老薛、老祝和中介小繆因涉嫌合同詐騙罪，被檢察機關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕。提醒大家，在購買動遷安置房時一定要謹(jǐn)慎，這類房產(chǎn)在取得產(chǎn)證的三年內(nèi)不得過戶交易，風(fēng)險極大。除了漫長的等待，買家還可能面臨延遲交房甚至房東漲價的風(fēng)險。希望大家都能擦亮眼睛，避免辛苦攢下的錢打了水漂。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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